房产合作的协议书范本

房产合作的协议书范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、合作经营范围及方式：1.甲方将房产提供给乙方合作经营，合作经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方在合作经营期限内负责房产的日常经营管理，并按照约定向甲方支付租金及合作利润。3.合作经营范围包括但不限于：_______（具体经营项目可根据实际情况填写）。二、租金及利润分配：1.乙方每年向甲方支付租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每半年支付一次，分别在每年的__月__日和__月__日支付。2.合作经营期间，房产所得利润按照甲乙双方约定的比例分配，双方约定利润分配比例为：甲方____%，乙方____%。3.乙方应在合作经营期限届满后__日内，将合作期间的财务报表及利润分配情况提交给甲方。三、合作期间的费用承担：1.甲方负责房产的维护、维修及物业管理等费用。2.乙方负责房产的日常经营成本及广告宣传等费用。四、合作期限届满后的处理：1.合作期限届满后，乙方应将房产及经营管理权交还给甲方。2.合作期限届满后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。五、违约责任：1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金或利润，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产所有权证明2.乙方经营资质证明3.合作经营计划书4.财务报表5.物业管理协议6.广告宣传方案7.合作期间的费用明细8.违约金计算公式9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金或利润2.乙方未按约定履行日常经营管理职责3.甲方未按约定承担房产维护、维修及物业管理等费用4.甲方未按约定提供房产合作经营所需的相关资料或设施5.双方未按约定履行合作期限届满后的处理事项三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的当事人。2.乙方：指参与房产合作经营的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的房产使用费用。4.合作利润：指房产合作经营所获得的净利润。5.合作期限：指甲乙双方约定的合作经营时间范围。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致房产收益下滑。解决办法：双方共同研究经营策略，调整经营计划，优化经营团队。2.问题：甲方未能按时履行维护、维修及物业管理等义务。解决办法：甲方应及时履行相关义务，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合作期限届满后，乙方未能将房产及经营管理权交还给甲方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：双方在利润分配上产生争议。解决办法：按照约定的利润分配比例进行分配，如约定不明，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产所