住宅楼房屋租赁简单合同范本

住宅楼房屋租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变用途。7.2乙方应合理保管甲方提供的设施，如有损坏，应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋具体情况说明（此处附件一应包含房屋的具体情况，如房屋结构、面积、设施等，可单独制定一份附件。）一、附件列表：1.附件一：房屋具体情况说明房屋结构、面积、设施等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按照本合同约定使用房屋，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.乙方未按照甲方要求迁离出租房屋，或未支付剩余租金的，甲方有权扣除相应金额的押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方按市价赔偿。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.变更租赁用途：需甲方书面同意，并签订变更协议。4.租赁期满：乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。五、所有应用场