呼和浩特市宠物店租赁合同

呼和浩特市宠物店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方未经甲方同意，不得将租赁店铺转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁店铺的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方不能正常经营，甲方应在__小时内负责修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将店铺交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁店铺从事违法活动。6.2乙方应合理使用租赁店铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.店铺平面图3.现有设施清单4.租金支付证明5.转租协议（如有）6.店铺恢复状态证明7.违约金支付证明8.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁店铺基础设施正常使用2.甲方干涉乙方正常经营活动3.甲方收取额外费用4.乙方未支付租金5.乙方未按约定使用租赁店铺6.乙方转租未经甲方同意7.租赁期满后乙方未迁离店铺或未恢复店铺状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物店所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宠物店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁宠物店的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：联系甲方，甲方应在约定时间内负责修复。2.租金支付：确保每月按时将租金支付至甲方指定账户。3.转租问题：如需转租，应提前与甲方协商并获得同意。4.店铺恢复：租赁期满后，按照甲方要求迁离店铺并恢复至起始状态。5.违约行为：如一方违约，可要求违约方承担违约责任并支付违约金。6.争议解决：友好协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁店铺开展业务2.宠物店经营者与房东之间就租赁事宜达成