小区地下停车位转让合同

小区地下停车位转让合同合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条转让事宜1.1甲方同意将上述停车位转让给乙方，乙方同意接受该停车位的转让。1.2甲方应向乙方提供合法拥有该停车位的证明文件，包括但不限于购房合同、产权证等。1.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付停车位转让费用。第二条转让价格及付款方式2.1双方约定停车位的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条停车位的使用和保管3.1乙方自转让之日起，享有停车位的使用权，并应遵守物业管理公司的相关规定。3.2乙方应负责停车位的日常维护和保养，确保停车位的使用安全。3.3乙方不得将停车位擅自转租、转借或转让给第三方。第四条合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2合同终止后，乙方应将停车位交还给甲方，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定提供合法拥有停车位的证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有停车位的证明文件，包括但不限于购房合同、产权证等。2.乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.停车位所有权转移证明文件，如物业公司出具的同意转让证明等。4.双方签署的合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供合法拥有停车位的证明文件，构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付转让费用，构成违约。3.乙方擅自将停车位转租、转借或转让给第三方，构成违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有停车位并同意将其转让给他人的甲方。2.接收方：指同意接受停车位转让的乙方。3.停车位：指位于__________小区的地下停车位。4.转让费用：指乙方支付给甲方的停车位转让价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供合法拥有停车位的证明文件：解决办法：甲方应尽快提供相关证明文件，否则乙方有权解除合同并要求退款。2.乙方未能按时支付转让费用：解决办法：乙方应尽快支付转让费用，否则甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转借或转让停车位：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，愿意将停车位转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的停车位转让，并按照约定支付转让费用。3.双方达成一致，签订停车