农家乐承包合同范本

农家乐承包合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农家乐经营权，且乙方有意租赁甲方农家乐进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的农家乐，具体范围包括：__________（具体地点、面积等）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第三条经营管理和使用权3.1乙方在租赁期间享有农家乐的经营权和使用权，但不得改变农家乐的性质和结构。3.2乙方应按照甲方提供的经营项目进行经营，如需增加或改变经营项目，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第四条维修和保养4.1甲方负责在租赁期间对农家乐的设施进行维修和保养，确保设施的正常运行。4.2乙方应合理使用农家乐的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应负责农家乐的日常清洁和卫生工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.农家乐所有权证明文件4.租赁范围和期限详细说明5.租金支付证明（如银行转账记录）6.经营管理和使用权相关证明文件7.维修和保养协议8.合同变更或解除申请书9.违约金支付证明10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定的时间和方式支付租金。2.乙方未按约定经营项目：未经甲方同意，改变或增加经营项目。3.乙方未遵守法律法规：从事违法乱纪的活动。4.甲方未按约定维修保养：未及时对损坏设施进行维修保养。5.甲方未提供正规发票：未向乙方提供正规支付发票。三、法律名词及解释：1.农家乐：指在农村地区以休闲娱乐为主，提供餐饮、住宿、娱乐等服务的企业。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用农家乐的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.经营权：指乙方在租赁期间对农家乐进行经营管理的权利。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，督促其按时支付；必要时可依法追讨滞纳金或解除合同。2.乙方未按约定经营项目：立即制止，要求乙方恢复原经营项目；必要时可解除合同。3.乙方未遵守法律法规：立即制止，要求乙方停止违法行为；并向相关部门报告。4.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修保养；严重影响经营的可解除合同。5.甲方未提供正规发票：要求甲方提供正规发票；必要时可向税务部门举报。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐资源，