买期房购房合同书

买期房购房合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条期房基本情况1.1期房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2期房的规划用途为__________，建筑规划许可证编号为__________，土地使用权证编号为__________。1.3甲方应保证期房符合国家关于建筑工程的强制性标准，并按照约定的用途交付给乙方。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定期房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）签订合同时，乙方支付购房款的__________%；（2）自合同签订之日起__________日内，乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方的要求，在期房交付时一次性支付清。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将期房交付给乙方。3.2乙方对期房的验收，应按照国家的相关法律法规及双方的约定进行。3.3甲方应在期房交付后__________日内，向乙方办理产权过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证期房的建筑质量及规划用途符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方应按照约定的时间，将期房交付给乙方。4.3甲方应在期房交付后__________日内，向乙方办理产权过户手续。4.4甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的时间，支付购房款。5.2乙方应对期房进行验收，并按照约定的时间办理产权过户手续。5.3乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付期房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.3乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.期房规划用途的相关批准文件2.期房的建筑规划许可证3.期房的土地使用权证4.期房的施工图纸5.期房的验收报告6.期房的产权过户申请表7.购房款支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付期房：指自合同约定的交付日期起，甲方未能将期房交付给乙方。2.甲方未按照约定交付期房：指甲方交付的期房不符合合同约定的建筑质量或规划用途。3.乙方未按照约定时间支付购房款：指自合同约定的付款日期起，乙方未能支付约定的购房款。4.乙方未按照约定接受期房交付：指乙方在甲方按照约定时间交付期房时，未能接受交付。三、法律名词及解释：2.购房款：指乙方按照合同约定，购买期房应支付的款项。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约补偿。4.交付：指甲方将期房实际转移给乙方占有和使用的行为。5.验收：指乙方对期房的建筑质量、规划用途等进行检查、确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付期房：解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付期房，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的期房不符合约定：解决办法：乙方有权拒绝接受交付，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定的时间支