续租协议签订技巧

续租协议签订技巧合同编号：__________续租协议一、合同主体信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：二、租赁物及租赁期限2.1租赁物（详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等）2.2租赁期限本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________四、合同的变更和终止4.1合同变更如甲乙双方同意变更本协议的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同终止本协议期满或甲乙双方同意提前终止本协议时，本协议自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照租赁物的使用性质和目的使用租赁物，视为违约。3.乙方未按照约定维护和保养租赁物，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按照约定提供维修服务，视为违约。6.甲方未按照约定时间交付租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，协商解决，如协商不成，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方按照约定使用租赁物，如乙方持续违约，可要求乙方改正或解除合同。3.问题：租赁物出现故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修。4.问题：甲方未按照约定时间交付租赁物。解决办法：要求甲方按时交付租赁物，如甲方持续违约，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场所、商铺等的租赁。2.