土地流转合同最长期限是多久

土地流转合同最长期限是多久合同编号：__________甲方（转让人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系方式：__________一、土地使用权流转1.2乙方同意接受甲方的土地使用权，并按照本合同约定支付流转费用。二、流转期限2.1本合同的土地使用权流转期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方在合同期限内享有对土地的使用权，并有权根据国家法律法规和政策规定，对土地进行农业生产和经营。2.3合同期满后，乙方如需继续使用土地，应提前__________个月与甲方协商，双方可根据届时国家法律法规和政策规定，就土地使用权续期事宜签订补充协议。三、流转费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地使用权流转费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述流转费用。3.3甲方应提供合法的土地使用权权属证明，乙方应按照约定支付流转费用。四、权利义务4.1甲方权责（1）保证乙方在合同期限内对土地的使用权；（2）提供土地使用权权属证明；（3）协助乙方办理相关土地使用手续；（4）遵守国家法律法规和政策规定，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权责（1）按照约定支付土地使用权流转费用；（2）合理利用土地，进行农业生产和经营；（3）合同期限内保持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途；（4）合同期限内不得将土地使用权转让给第三方；（5）合同期限内不得将土地闲置，如需暂时闲置，应提前__________个月通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同流转费用的__________%。5.2甲方未按约定提供土地使用权权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自甲方交付土地之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置、面积、界址等详细信息附件二：土地使用权权属证明一、附件列表：1.附件一：土地位置、面积、界址等详细信息2.附件二：土地使用权权属证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权权属证明2.乙方未按约定支付土地使用权流转费用3.乙方擅自改变土地用途4.乙方未保持土地的农业用途5.乙方未经甲方同意将土地闲置或转让给第三方三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用权人依法对国有土地享有的使用、收益和一定程度上的处分权利。2.流转：指土地使用权人在法律允许的范围内，将土地使用权转移给他人的行为。3.流转费用：指乙方为获取土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供合法的土地使用权权属证明，如有纠纷，需先行解决。2.土地用途变更：乙方如需改变土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。3.流转费用支付：乙方应按照约定时间支付流转费用，如有困难，可与甲方协商延期或分期支付。4.土地闲置：乙方需保持土地的农业用途，不得闲置，如有特殊情况，应提前通知甲方并征得甲方同意。五、所有应