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文档简介
租赁车位合同协议模板合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用,乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于____________________(具体位置),车位的产权清晰,甲方有权出租。1.2乙方承租的车位为____________________(车牌号码)使用的车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账号信息为:____________________。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用及保管4.1乙方需按照车位使用规定合理使用车位,不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方应妥善保管车位及其附属设施,因乙方使用不当导致车位及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得在车位内进行违法活动,不得影响甲方及他人的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后,本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位,或车位不符合约定的,甲方应支付乙方违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。6.3乙方未按约定支付租金,或未按约定使用车位的,乙方应支付甲方违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方车辆行驶证复印件4.银行转账授权书5.车位使用规定6.甲方及乙方营业执照复印件7.甲方及乙方授权代表身份证明复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定,认定为违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用车位,认定为违约。3.甲方未按约定时间交付车位或提前解除合同,认定为违约。4.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同,认定为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有车位所有权或使用权,并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车位并使用车位的一方。3.租赁期限:指双方约定的乙方使用车位的期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位提供问题:如甲方未能按约定时间提供车位,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方尽快提供车位。如甲方未能提供车位,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题:如乙方未能按约定时间支付租金,甲方应及时提醒乙方,并要求乙方尽快支付租金。如乙方未能支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.使用问题:如乙方未按约定使用车位,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为车位所有权人或使用权人
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