私人商铺房产转让协议合集

私人商铺房产转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****************住宅地：***************法定代表人：*************乙方：****************住宅地：***************法定代表人：*************经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条商定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让协议，在该协议中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。五、乙方必需于本协议签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让协议中再行商定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至******市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不行撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议****式****份，甲，乙双方各执****份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：***********乙方：************电话：***********电话：************签定时间：*********签定时间：**********私人商铺房产转让协议(第二篇)合同编号:[编号]私人商铺房产转让协议甲方：[出售方姓名]身份证号码：[身份证号码]电话：[联系电话]乙方：[购买方姓名]身份证号码：[身份证号码]电话：[联系电话]鉴于甲方是对拟转让的私人商铺房产拥有合法权益的合法所有人，并有转让权；鉴于乙方具备相应的购买能力和意愿，愿意购买该私人商铺房产；经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、公平交易的原则达成如下协议：第一条：转让房产的基本情况1.1房产的名称：[商铺名称]1.2房产的位置：[详细地址]1.3房产的面积：[面积]平方米1.4房产的现状：[现状描述]第二条：转让条件2.1甲方同意将上述房产在本协议成立之日起转让给乙方；2.2转让价格：人民币[转让价格]元整（大写：[大写的转让价格]）；2.3转让费用：乙方承担全部过户手续费用；2.4转让过户时间：双方经过友好协商后确定的日期。第三条：转让程序3.1甲乙双方在签署本协议后，共同办理过户手续；3.2甲方提供完整的房产权证或相关权属证明文件，保证其合法有效，并提供相应的税费发票；3.3乙方支付全款给甲方并办理相关税费及过户手续；3.4双方办理完毕过户手续后，交付房产权证至乙方手中，完成本次房产转让。第四条：违约责任4.1任何一方未按照本协议约定履行其义务的，将承担相应的违约责任；4.2如乙方未按时支付转让款项，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的0.05%；4.3如甲方未按时交付房产权证或提供不合法或无效的证明文件，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金，违约金为转让价格的0.05%；4.4除非另有约定，本协议任何一方发生违约时，应当向对方书面通知并采取合理措施进行补救。第五条：法律适用和争议解决5.1本协议的解释、执行及争议的解决，适用中华人民共和国法律；5.2本协议履行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条：其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.2本协议的任何修改或附加条款，应由甲乙双方以书面形式共同确认，并作为本协议的有效组成部分；6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（