合法的二手房购房合同合集

合法的二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****（以下简称甲方）XX买方：****（以下简称乙方）XX见证方：****（以下简称丙方）XX甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：XX第一条甲方对产权的声明XX甲方依据国家规定，已依法取得**市****区（县）的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。XX其次条甲方对买卖权的声明XX甲方保证该房屋是符合国家及**市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及**市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。XX第三条乙方对购买权的声明XX乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。XX第四条房屋售价XX双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整）XX第五条付款方式XX（一）无须银行贷款XX1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。XX2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。XX（二）银行贷款XX1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。XX2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。XX3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。XX第六条违约责任XX1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。XX2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。XX3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。XX第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：XX1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；XX2）没有固定不行移动装修物品的破坏；XX3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；XX4）其它：************。XX第八条关于产权办理的商定XX本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。XX第九条有关争议XX本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。XX第十条生效说明XX本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖XX日起生效。XX甲方：****XX经办人：****XX电话：********XX乙方：****XX经办人：****XX电话：********XX丙方：****XX经办人：****XX电话：********日期：合法的二手房购房合同(第二篇)合法的二手房购房合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）就二手房买卖事宜达成一致，双方各自具备相应的法律权利和义务，并同意按照以下条款和条件进行交易。1.合同对象：本合同的合法对象为位于[房屋地址]的二手房，该房产所有权属于甲方，并已依法取得相关的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。2.交易价格与付款方式：2.1乙方同意购买上述二手房，购买总价格为[购买总价格]，该价格已包含房屋的价款、税费及其他相关费用。2.2乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款项：-首付款：在本合同签订日起[首付款付款时限]内，乙方应向甲方支付首付款[首付款金额]。-尾款：在乙方支付首付款之日起，乙方应在[尾款付款时限]内，将尾款[尾款金额]支付给甲方。3.过户手续：3.1双方同意于[过户日期]在房地产交易中心完成过户手续，由乙方支付相关过户费用。3.2过户完成后，乙方将正式成为该房产的合法所有人，享有相关权利和义务。4.申明与保证：4.1甲方保证其是该房屋的合法所有人，且不存在第三方对该房屋的任何其他权益要求。4.2甲方提供的房屋信息真实准确，未隐瞒任何与房屋优缺点相关的信息。4.3乙方保证在签订合同时提供的个人信息和资料真实准确，并须将相关文件交由甲方留存备查。5.违约责任：5.1如乙方违反本合同的任何条款和条件，甲方有权解除本合同，追究乙方的违约责任，并有权保留乙方已支付的首付款。5.2如甲方违反本合同的任何条款和条件，乙方有权解除本合同，追究甲方的违约责任，并有权要求甲方双倍退还首付款。6.法律适用与争议解决：6.1本合同适用《中华人民共和国合同法》等中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则应提交有管辖权的人民法院裁决。7.其他：7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：合法的二手房购房合同(第三篇)合法的二手房购房合同合同编号：________________甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下二手房购房合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权归属：____________________第二条交易价格及支付方式2.1本次交易的总价款为人民币（大写）____________________（小写）____________________元。2.2买方应在本合同签署之日起______个工作日内以现金/银行转账方式支付首付款______元，剩余款项应在______个工作日内支付清。第三条过户及交房时间3.1甲乙双方同意于本合同生效之日起______个工作日内办理房屋产权过户手续。3.2乙方应在过户完成之日起______个工作日内接收房屋及相关权利证书。第四条交付标的物及验收4.1甲方应在过户完成之日起______个工作日内交付乙方合法持有的房屋及相关权利证书。4.2乙方在接收房屋后______个工作日内进行验收，对房屋及相关设施设备进行检查，如有瑕疵或其他问题应及时通知甲方，共同解决。第五条权益保障5.1本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2如乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋权属证明等文件，对履行本合同具有重要作用，作为本合同的组成部分。7.2本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充约定。第八条合