房屋合租协议书

合同模板合同模板合同模板房屋合租协议书一、前言甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（共同承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，并同意将其出租给乙方和丙方使用，为确保双方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合租协议书。二、房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构及设施：__________三、合租期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情调整租金。四、租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方和丙方按各自承租部分的面积比例分摊租金。租金支付方式为每季度支付一次，乙方和丙方应在每季度的第一交易日支付当季租金。乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金乙方和丙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除合租协议的，乙方和丙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。六、使用及管理乙方和丙方按照各自的承租部分使用房屋，并共同维护房屋及附属设施的安全和完好。乙方和丙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。乙方和丙方应共同承担物业管理费、水电费等公共费用。七、提前解除协议甲乙丙三方同意提前解除合租协议的，应提前一个月通知对方。提前解除协议的，甲方应退还乙方和丙方剩余押金，并按照实际租赁期限计算租金。八、违约责任甲乙丙三方违反本协议的，应承担相应的违约责任。乙方和丙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方和丙方支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中发生纠纷的，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时请务必仔细阅读条款。一、前言甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（共同承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，并同意将其出租给乙方和丙方使用，为确保双方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合租协议书。二、房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构及设施：__________三、合租期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情调整租金。四、租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方和丙方按各自承租部分的面积比例分摊租金。租金支付方式为每季度支付一次，乙方和丙方应在每季度的第一交易日支付当季租金。乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、合租条款乙方和丙方应共同承担物业管理费、水电费等公共费用。乙方和丙方应共同维护房屋及设施的正常使用，如有损坏，需按价赔偿。乙方和丙方不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的租赁权。乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。如乙方或丙方违约，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。六、解除和终止在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知对方，并按照届时市场行情支付违约金。租赁期满后，本协议自动终止。七、争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日```##特殊应用场合及增加条款1.学生宿舍合租增加条款：学习时间安排：乙方和丙方应尊重对方的学习时间，不得在对方学习时产生噪音。奖学金或实习机会：如乙方和丙方其中一方获得奖学金或实习机会需要搬迁，应提前通知其他方并协商搬迁事宜。共同学习时光：鼓励乙方和丙方共同参与学习交流，提高学术成绩。2.职场人士合租增加条款：工作时间协调：乙方和丙方应协调好工作和生活的关系，避免因工作原因影响到对方的生活。职业保密：乙方和丙方应对对方的职业信息保密，不得对外泄露。加班安静：对于需要加班的乙方和丙方，应保持室内安静，以免影响对方工作。3.家庭合租增加条款：家庭活动安排：乙方和丙方应尊重家庭成员的生活习惯，共同商讨家庭活动安排。儿童安全：如有儿童同住，乙方和丙方应共同确保居住环境的安全性。家务分配：乙方和丙方应协商确定家务分工，保持居住环境的整洁。4.短租客合租增加条款：短期通知：乙方和丙方如需短期出租其承租部分，应提前通知其他方并协商影响。临时替代：乙方和丙方在临时离开期间，应寻找临时替代者，并确保替代者符合甲方要求。租赁转让：乙方和丙方如需将租赁权转让给第三方，应获得甲方书面同意。5.创业团队合租增加条款：商业活动安排：乙方和丙方在进行商业活动时，应避免影响其他方的正常生活。知识产权保护：乙方和丙方应对彼此在工作中产生的知识产权保密并保护。加班安排：乙方和丙方如需加班，应提前告知对方，并尽量减少对对方的干扰。附件列表及要求房屋平面图：详细标注各方的承租部分。设施清单：列出房屋内所有设施及其状态。物业管理规定：物业管理公司的规定和收费标准。水电费缴费单据：最近三个月的水电费缴费凭证。维修服务联系方式：房屋维修服务的联系方式。实际操作问题及注意事项隐私保护：合租各方应尊重彼此的隐私，不擅自翻看对方物品。解决办法：明确隐私区域，相互提醒，建立信任。物品归属：合租期间购买的共用物品应明确归属。解决办法：建立共用物品清单，记录购买及分摊情况。卫生责任：合租各方应明确卫生责任区，定期打扫。解决办法：制定