物业停车管理协议书范本

物业停车管理协议书范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（停车使用者）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有并对__________（物业项目名称）的停车场进行管理；乙方愿意使用该停车场停放车辆，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________（物业项目地址），占地面积__________平方米，可提供停车位__________个。1.2停车场开放时间为：__________至__________，如有特殊情况需提前通知乙方。第二条停车使用及管理2.1乙方有权在甲方停车场停放车辆，但必须遵守本协议书的约定。2.2乙方车辆进入停车场时，须服从甲方的指挥，按指定的停车位停放。2.3乙方车辆在停车场内停放期间，应确保车辆完好，如有损坏，自行承担责任。2.4乙方车辆在停车场内停放期间，如有违规行为，甲方有权采取相应措施，如拖车、锁车等，相关费用由乙方承担。2.5甲方有权对停车场进行管理、维修、保养等工作，如需关闭停车场，应提前通知乙方。第三条停车费用3.1乙方车辆在停车场内停车的费用为：__________元/天。3.2乙方车辆停放时间超过__________小时不足一天的部分，按__________元/小时计费。3.3乙方车辆停放时间超过一天的部分，按__________元/天计费。3.4乙方的停车费用应在每个停车周期结束后支付，支付方式为：__________。第四条保险及事故处理4.1乙方车辆在停车场内停放期间，应自行购买相应的保险，如车辆损失、盗窃等意外情况，甲方不承担责任。4.2乙方车辆在停车场内发生事故，应立即通知甲方，并按照甲方指定的方式处理。4.3甲方有权协助乙方处理事故，但相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按本协议书约定提供停车服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当期停车费用的__________%。5.2乙方未按本协议书约定支付停车费用的，甲方有权终止本协议书的履行，并要求乙方支付欠费部分的__________%作为违约金。第六条争议解决本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车场基本情况说明2.停车费用明细表3.保险购买证明4.事故处理流程图5.甲方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.停车场管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车服务2.乙方未按约定支付停车费用3.乙方车辆在停车场内发生事故未及时通知甲方4.甲方未按约定管理停车场，导致乙方车辆受损5.甲方未按约定时间开放或关闭停车场6.乙方未按约定使用停车场，导致其他车辆或设施受损三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有专业资质，从事物业管理活动的企业。2.停车使用者：指在停车场停放车辆的自然人、法人和其他组织。3.停车场：指为停放车辆提供场所，并按一定规则进行管理的公共设施。4.停车费用：指乙方使用停车场停放车辆所需支付的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在停车场内发生事故，双方对事故责任认定不一致。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。2.问题：甲方未按约定时间开放或关闭停车场，导致乙方无法正常停放或取车。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽可能调整停车场开放时间。3.问题：乙方未按约定支付停车费用。解决办法：甲方有权终