建筑工程居间合同范本

建筑工程居间合同范本合同编号：__________合同双方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条居间服务内容1.1居间方应在本合同有效期内，为委托方与施工方之间就工程的施工事宜提供居间服务，促使双方签订施工合同。1.2居间方应尽最大努力促使施工方按照委托方要求完成工程，并确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。1.3居间方应协助委托方与施工方解决施工过程中的争议和问题，维护双方合法权益。第二条居间费用及支付方式2.1委托方同意支付居间方提供的居间服务费，费率为本工程合同金额的______%。2.2居间服务费的支付方式如下：（1）本合同签订后3个工作日内，委托方支付居间服务费的50%。（2）施工方完成工程后，经委托方验收合格，委托方再支付剩余的50%居间服务费。第三条居间方的权利和义务3.1居间方应合法合规地进行居间活动，确保施工方的合法资格及施工能力。3.2居间方应对施工方的工程质量、安全、进度等方面承担监督责任。3.3居间方应保守本合同及与工程有关的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4居间方应按照本合同约定及时提供居间服务，并协助委托方与施工方解决施工过程中的问题。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应按照本合同约定支付居间服务费，并确保支付时间的及时性。4.3委托方应对施工方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.4委托方应按照本合同约定履行与施工方的合同义务，并协助居间方完成居间服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的______%。5.2居间方未按照本合同约定完成居间服务，导致委托方与施工方无法签订施工合同的，应承担相应的违约责任。5.3委托方未按照本合同约定支付居间服务费的，应承担违约责任，并按照逾期支付的天数，按照同期银行贷款利率支付居间方利息。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.建筑工程居间合同2.施工方资格证明3.委托方工程需求文件4.居间服务费支付凭证5.工程验收报告6.施工合同副本7.居间方业绩证明8.委托方与施工方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.居间方未按照合同约定完成居间服务，导致委托方与施工方无法签订施工合同。2.居间方提供的施工方不符合委托方的要求，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。3.委托方未按照合同约定支付居间服务费。4.委托方未向居间方提供工程相关的必要资料。5.委托方未对施工方的施工过程进行有效监督，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。6.任何一方违反合同约定的其他事项。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方与施工方之间提供的中介服务，包括寻找合适的施工方、协助双方签订合同、监督施工过程等。2.居间费：指居间方为提供居间服务而收取的费用，通常为本工程合同金额的一定比例。3.施工合同：指委托方与施工方之间签订的关于工程施工的合同。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期支付：指合同约定的支付时间之后，支付方未能支付约定的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未能按照约定完成居间服务，导致工程无法顺利进行。解决办法：委托方可与居间方协商，要求其尽快完成居间服务，或者根据合同约定追究其违约责任。2.施工方施工质量、安全、进度等方面出现问题。解决办法：委托方可要求居间方进行协调，要求施工方整改或者更换施工队伍。3.委托方未按照约定支付居间服务费。解决办法：居间方可以与委托方协商支付事宜，或者根据合同约定追究其违约责任。4.工程验收不合格。解决办法：委托方可要求施工方进行整改，直到达到合同约定的验收标准。五、所有应用场景：1.建筑工程居间合同适用于委托方需要进行建筑工程，希望通过居间方引进施工方进行施工的场景。2.适用