维修房屋协议书

维修房屋协议书合同编号：__________维修房屋协议书甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、维修范围和内容（1）屋顶及外墙的修复；（2）水电线路的检查和更换；（3）卫生间的翻新；（4）厨房设备的更换；（5）地板的更换；（6）墙面的重新粉刷；（7）门窗的维修和更换；（8）其他甲方指定的维修项目。1.2乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方提交详细的维修方案及预算。甲方应在收到维修方案及预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。1.3乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料、设备进行维修，并保证维修质量符合相关法律法规及行业标准。二、维修费用2.1维修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方在完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修资料及保修卡。甲方在验收合格后，应在验收单上签字确认，并向乙方支付剩余的维修费用。三、维修期限和保修3.1乙方应在协议签订后____个工作日内开工，预计维修工期为____个工作日。如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并合理顺延工期。3.2维修工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限对维修工程提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、违约责任4.1乙方如未按照约定的维修范围、质量及工期完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。4.2甲方如未按照约定的时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且甲方支付完毕维修费用后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋维修方案及预算2.维修工程验收单3.保修卡4.维修费用支付凭证5.违约金支付凭证6.法律意见书（如有需要）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修范围、质量及工期完成维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付维修费用，视为违约。3.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为，可根据协议内容认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的法人或其他组织。3.维修范围：指本协议约定的乙方应完成的维修项目。4.维修费用：指乙方完成维修工程所需的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.保修：指乙方对维修工程提供的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成维修工程。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修；如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：维修工程出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在保修期内负责免费维修或更换；如乙方不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。4.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋主人委托专业维修公司进行房屋维修。2.房屋租赁期间，房东委托维修公