交通运输枢纽土地分配协议书

交通运输枢纽土地分配协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地使用权的转让1.甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，用于建设及运营交通运输枢纽。2.乙方同意按照本协议的约定支付土地使用权转让费用。二、土地使用权转让费用1.乙方应支付给甲方的土地使用权转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付土地使用权转让费用的方式如下：a）在本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；b）自定金支付之日起____个工作日内，支付余款人民币__________元整。三、土地使用权的交付1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该土地交付给乙方使用。2.乙方应按本协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。四、合同的变更和终止1.除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本协议。2.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方交通运输枢纽项目计划书3.土地使用权转让费用支付凭证4.合同履行过程中的相关审批文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地：指自合同签订之日起，甲方未能在约定工作日内将土地交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付土地使用权转让费用：指自合同签订之日起，乙方未能在约定工作日内支付全部土地使用权转让费用。3.乙方擅自改变土地使用用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变合同约定的土地使用用途。4.双方未能就合同履行过程中的争议达成一致：指双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，具有使用、收益和处分的权利。2.交通运输枢纽：指为了实现运输方式的转换、连接和协调，建设的具有运输组织、调度和管理功能的设施。3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指合同当事人因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付土地：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付土地。若甲方未能在违约金支付后交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的相关损失。2.乙方未能按时支付土地使用权转让费用：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付余款。若乙方未能在违约金支付后支付余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关损失。3.乙方擅自改变土地使用用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原用途，并支付因此产生的相关费用。若乙方未能恢复原用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关损失。五、所有应用场景：1.甲方为拥有土地使用权的企事业单位或个人，乙方为需要租赁土地建设交通运输枢纽的企业。2.双方通过协商达成一致