2024场地厂房机器设备租赁合同

2024场地厂房机器设备租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有场地厂房及机器设备，乙方拟租赁甲方场地厂房及机器设备进行生产经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于________________的场地厂房及拥有的机器设备（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地厂房及机器设备，用于________________生产经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地厂房租金：人民币（大写）________________元/月；（2）机器设备租金：人民币（大写）________________元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。4.3租赁期间，乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用机器设备，确保安全生产。如乙方违反规程导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方未能按照约定提供租赁物，影响乙方生产经营的；（2）甲方故意隐瞒租赁物存在的重要瑕疵，导致乙方遭受损失的；（3）甲方未经乙方同意，将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担的。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列明场地厂房及机器设备的名称、型号、数量等信息）一、附件列表：1.租赁物清单：详细列明场地厂房及机器设备的名称、型号、数量等信息。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，影响乙方生产经营的。2.甲方故意隐瞒租赁物存在的重要瑕疵，导致乙方遭受损失的。3.甲方未经乙方同意，将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担的。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地厂房及机器设备并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地厂房及机器设备进行生产经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁场地厂房及机器设备的时间期限。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供问题：如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。2.租金支付问题：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.合同变更与解除问题：如甲方未能履行合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.争议解决问题：双方在履行本合同过程中发生的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订