2024无偿转让房屋合同范本

2024无偿转让房屋合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________第一条转让房屋的基本情况1.1房屋座落：____市____区____街道____号1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋所有权证号：______________第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的转让房屋无偿转让给乙方。2.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同约定承担相关义务。第三条转让房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将转让房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对转让房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应保证转让房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何安全隐患。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定接受转让房屋。5.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担转让房屋的后续管理和维护责任。5.3乙方应在接收转让房屋后，按照约定向甲方支付相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。7.2违约金的具体数额，由双方另行约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让房屋交付完毕之日止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________一、附件列表：

1.转让房屋所有权证

2.转让房屋的相关证明材料

3.双方的有效身份证件

4.双方的公司营业执照副本

5.房屋过户所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将转让房屋交付给乙方，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未保证对转让房屋拥有完全的所有权，存在权利瑕疵。

3.甲方未保证转让房屋符合国家和地方的相关规定，存在安全隐患。

4.乙方未按照约定接受转让房屋。

5.乙方未按照相关法律法规和政策规定，承担转让房屋的后续管理和维护责任。

6.任何一方未按照约定支付相关费用。

7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.转让方：指拥有转让房屋所有权的甲方。

2.受让方：指接受甲方转让房屋的乙方。

3.转让房屋：指位于____市____区____街道____号的房屋。

4.所有权证：指证明甲方对转让房屋拥有所有权的法律文件。

5.过户：指将转让房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能如期交付转让房屋：

解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如逾期交付，应支付违约金，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。2.交付的房屋与约定不符：

解决办法：甲方应按照合同约定交付符合约定的房屋，如交付的房屋与约定不符，乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未保证转让房屋的所有权无瑕疵：

解决办法：如甲方未能保证转让房屋的所有权无瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方退还已支付的所有费用。4.乙方未按约定接受转让房屋：

解决办法：乙方应按照合同约定接受转让房屋，如未按约定接受，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按照相关法律法规和政策规定，承担转让房屋的后续管理和维护责任：

解决办法：乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担转让房屋的后续管理和维护责任，如未按要求承担，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为转让房屋的所有权人，愿意将房屋无偿转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的转让，并同意按照合同约定承担相关