办公楼电梯更新改造合同范本

办公楼电梯更新改造合同范本合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方拥有某办公楼的产权或使用权，乙方具有电梯更新改造的资质和能力，为了提高办公楼的电梯设施水平，保障甲方员工的安全出行，经双方协商一致，就办公楼电梯更新改造事宜达成如下协议：一、电梯更新改造内容1.1电梯型号：__________1.2电梯数量：__________1.3改造范围：包括但不仅限于电梯的驱动系统、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨、曳引机、缓冲器、限速器、紧急报警装置等主要部件的更换或升级。1.4改造标准：按照国家相关法律法规、电梯安全规范和甲方要求执行。1.5改造时间：自合同签订之日起至__________（竣工日期）。二、电梯更新改造费用2.1乙方向甲方提供电梯更新改造的报价清单，甲方确认后，双方签订《电梯更新改造费用确认书》。2.2电梯更新改造费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按照双方约定的付款方式及时间向乙方支付电梯更新改造费用。三、电梯更新改造质量保证3.1乙方负责电梯更新改造的施工质量，并按照相关法律法规和电梯安全规范进行验收。3.2电梯更新改造完成后，乙方应提供__________年的质保期服务，质保期内电梯出现非人为损坏问题，乙方负责免费维修或更换。3.3乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯的日常维护保养，确保电梯安全运行。四、合同的履行4.1甲方应提供电梯更新改造的施工场地，并负责协调相关政府部门办理相关审批手续。4.2乙方应按照约定的施工进度和质量要求完成电梯更新改造工作。4.3双方应共同参加电梯更新改造工程的验收工作，验收合格的电梯交付甲方使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成电梯更新改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：电梯更新改造费用的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至电梯更新改造工程验收合格并交付甲方使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：电梯更新改造费用确认书一、附件列表：1.电梯更新改造费用确认书2.电梯型号和技术参数说明书3.电梯改造设计方案4.电梯改造施工计划和进度表5.电梯改造工程验收报告6.电梯安全管理制度和相关证书7.电梯维护保养合同二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯更新改造工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成电梯更新改造工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付电梯更新改造费用，视为违约。4.甲方未提供施工场地或未协调相关政府部门办理审批手续，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有某办公楼的产权或使用权的一方。2.乙方：指具有电梯更新改造资质和能力的一方。3.电梯更新改造：指对现有电梯进行更换或升级改造的行为。4.质保期：指电梯更新改造完成后，乙方提供一定期限的免费维修或更换服务。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应及时修复或更换存在问题的电梯部件，确保电梯安全运行。3.付款问题：甲方应按照约定时间支付电梯更新改造费用，避免产生违约金。4.审批手续：甲方应积极协调政府部门办理相关审批手续，确保工程顺利进行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼电梯老化，需要进行更新改造。2.办公楼电梯存在