房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋现状照片5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、破坏。3.提前解除合同：未经双方协商一致，单方面要求解除合同。4.甲方未能提供符合出租条件的房屋：未能保证房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的一方，拥有房屋的使用权。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：发现问题及时与乙方沟通，要求其改正，严重时可要求乙方赔偿。3.提前解除合同：双方协商一致，根据实际情况确定解除合同的条件和责任。4.甲方未能提供符合出租条件的房屋：甲方应及时维修整改，确保房屋符合出租条件。五、所有应用场景：1.