农田租赁合同书

农田租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农田一块，面积为____平方米，乙方愿意租赁该农田进行农业种植，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年____元，总计____元。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁该农田仅用于农业种植，不得用于其他用途。3.2乙方应遵守国家有关农业种植的相关法律法规，不得种植国家禁止种植的作物。3.3乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事破坏土地资源的行为。第四条维修责任4.1租赁期间，农田及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。4.2因乙方使用不当导致农田及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。4.3甲方应保证农田及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供农产品保险，保险金额不得低于乙方预计产出价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田租赁合同书2.租赁农田地理位置示意图3.租赁农田附属设施清单4.农产品保险单5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用农田，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未按时提供农产品保险，视为违约。4.甲方未按约定提供农田及附属设施，视为违约。5.双方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农田并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农田并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用农田而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用农田的时间期限。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用农田。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方改正，乙方应按照约定用途使用农田。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。3.问题：乙方未按时提供农产品保险。解决办法：甲方应要求乙方及时提供农产品保险，乙方应按照约定提供保险。4.问题：甲方未按约定提供农田及附属设施。解决办法：甲方应及时维修或提供设施，确保农田及附属设施的正常使用。5.问题：双方提前解除合同，未按约定支付违约金。解决办法：甲方应要求乙方支付违约金，或乙方应要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.农田所有者出租农田给他人种植