玛雅天文观测站租赁协议

玛雅天文观测站租赁协议合同编号：__________玛雅天文观测站租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的玛雅天文观测站，具体包括：__________（详细列出观测站的设施、设备等）。1.2乙方租赁甲方观测站的目的是进行天文观测、科普教育等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证观测站的设施、设备正常运行，确保乙方能够顺利进行天文观测活动。4.2甲方应提供观测站的相关资料、天文数据等给乙方，以便乙方进行天文研究。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，如临时活动许可、安全检查等。4.4甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反本协议或国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方观测站，并按照约定用途使用观测站。5.2乙方应妥善保管观测站的设施、设备，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间进行天文观测活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按照约定提供观测站设施、设备，或观测站设施、设备出现故障未及时维修，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.观测站设施、设备清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.银行账号信息5.观测站地理位置示意图6.观测站使用说明书7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付租金。2.甲方未按照约定提供观测站设施、设备：设施、设备损坏、故障未及时维修。3.乙方未按照约定用途使用观测站：从事违法活动、非天文观测活动。4.双方未履行保密义务：向第三方披露本协议内容或签订过程。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物品的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付或未支付租金，甲方可以解除合同并要求支付违约金。2.观测站设施、设备损坏或故障：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。3.乙方使用观测站从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.保密义务违反：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有观测站，希望出租给乙方进行天文观测活动。