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文档简介
土方工程居间合同范本合同编号:__________合同各方:单位名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于委托方拟进行土方工程,为确保工程顺利进行,委托方决定聘请居间方作为其土方工程的居间服务中介,双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条居间服务内容1.3居间方应协助委托方与施工方就工程进度、质量、安全、费用等方面进行沟通协调。1.4居间方应协助委托方办理与施工方之间的合同签订、工程款支付等相关事宜。第二条居间费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方居间服务费,费用的具体金额及支付方式如下:(1)居间服务费为人民币____元整(大写:____________________元整)。(2)委托方应在合同签订后的____个工作日内,向居间方支付上述居间服务费的____%,即人民币____元整(大写:____________________元整)。(3)剩余的居间服务费,委托方应在施工方进场后的____个工作日内支付给居间方,即人民币____元整(大写:____________________元整)。2.2居间方开具正规发票,委托方按约定支付居间服务费。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2居间方未按本合同约定协助委托方完成土方工程,应承担相应的违约责任。4.3委托方未按本合同约定支付居间服务费,居间方有权解除本合同,并要求委托方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.土方工程居间合同2.居间服务费支付凭证3.居间方提供的施工方工程经验、技术能力、人员配置等信息4.施工方合同签订证明5.工程款支付凭证二、违约行为及认定:1.居间方未按合同约定协助委托方完成土方工程,视为违约。2.委托方未按合同约定支付居间服务费,视为违约。3.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议,未能通过友好协商解决,需提起诉讼。三、法律名词及解释:1.居间合同:指居间方协助委托方与施工方建立合作关系,并收取居间服务费的合同。2.居间方:指在委托方与施工方之间提供中介服务的单位或个人。3.委托方:指需要进行土方工程,并聘请居间方作为中介服务的单位或个人。4.施工方:指承担土方工程的单位或个人。5.居间服务费:指居间方为委托方提供中介服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.居间方未按约定协助委托方完成土方工程:解决办法:与居间方沟通,要求其履行合同约定,如协商无果,可依法解除合同并索赔损失。2.委托方未按约定支付居间服务费:解决办法:与委托方沟通,要求其支付居间服务费,如协商无果,可依法解除合同并索赔损失。3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等:解决办法:与违约方沟通,要求其停止泄露并承担违约责任,如协商无果,可依法提起诉讼。4.工程争议无法通过友好协商解决:解决办法:依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.委托方需要进行土方工程,但缺乏施工方信息及协调能力。2.居间方具备施工方信息及协调能力,愿意为委托方提供中介
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