个人商铺租房合同范文

个人商铺租房合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________，商铺门牌号为__________。1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3商铺现状：商铺现状为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事其他经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条商铺维修及保养5.1甲方负责商铺的基本设施及设备的维修和保养，确保商铺的基本设施及设备正常运行。5.2乙方应合理使用商铺及设施，并负责商铺内部的日常维护和清洁。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营范围许可证明3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.维修保养记录7.商铺现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供商铺；未履行商铺维修保养义务；未经乙方同意擅自改变商铺用途。2.乙方违约：未按照约定支付租金；未合理使用商铺及设施；未经甲方同意擅自改变租赁用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方；甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查阅租金支付凭证；双方协商解决或依法追讨。3.租赁用途变更：提前一个月双方协商；签订变更协议作为附件。4.合同解除：协商一致后签订解除协议；按协议约定办理退租手续。五、所有应用场景：1.个人或