家居饰品店租赁合同

家居饰品店租赁合同合同编号：__________家居饰品店租赁合同第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于（店铺地址）的家居饰品店租赁给乙方经营。1.2店铺的实际使用面积为（面积）平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为（租金金额）元/月。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事家居饰品销售及相关业务，不得经营与家居饰品无关的其他业务。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照甲方提供的店铺管理系统进行经营管理，并接受甲方的监督和指导。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修及保养，确保店铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3甲方未按约定提供店铺及设施，或影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.店铺地址证明文件2.店铺设施清单3.保险单复印件4.租赁开始日期和结束日期证明文件5.租金支付证明文件6.店铺管理系统操作手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺及设施，或影响乙方正常经营，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定经营范围开展业务，认定为乙方违约。4.乙方未按约定办理店铺财产保险，认定为乙方违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指店铺的出租方。2.乙方：指店铺的承租方。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将店铺租赁给乙方经营的时间段。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.经营范围不符：遵守合同约定，不得经营与家居饰品无关的业务。4.保险问题：及时办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并协商解决。五、所有应用场景：1.甲方将店铺租赁给乙方经营家居饰品。2.乙方按照合同约定支付租金，并合理使用店铺及设施。3.乙方遵守合同约定的经