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文档简介
车库使用权转让的合同范本合同编号:__________甲方(转让方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受让方):__________地址:__________联系电话:__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。1.2车库共有__________个停车位,均为标准尺寸。1.3车库的使用权自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让事宜2.1甲方同意将其拥有的车库使用权转让给乙方,乙方同意受让。2.2转让价格为本合同签订之日起一次性支付人民币__________元整(大写:__________元整)。2.3乙方支付转让款后,甲方应及时办理相关手续,将车库使用权过户至乙方名下。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对车库的使用权合法、有效,无任何权属纠纷。3.2乙方应按约定支付转让款,并履行本合同约定的其他义务。3.3甲方应在转让完成后,协助乙方办理车库使用权的过户手续,提供必要的文件和证明材料。3.4乙方自车库使用权过户之日起,享有车库的使用权,并应遵守车库的管理规定,维护车库的正常使用秩序。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方违反本合同第二条第2.3款的约定,未能及时办理车库使用权的过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的__________%。4.3如乙方未按本合同第二条第2.2款的约定支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至车库使用权过户完毕之日终止。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日(本合同范本仅为示例,具体内容请根据实际情况进行修改和完善。)一、附件列表:1.车库所有权证明文件2.车库使用权转让证明文件3.车库使用权过户证明文件4.车库使用权转让合同5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.车库使用权转让款项支付凭证8.车库使用权转让违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未能及时办理车库使用权过户手续,属于违约行为。2.乙方未能按约定支付转让款,属于违约行为。3.甲方未能保证其对车库的使用权合法、有效,属于违约行为。4.乙方未能遵守车库的管理规定,维护车库的正常使用秩序,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.车库使用权:指甲方对车库区域的使用权,包括停车、通行等权利。2.过户:指将车库使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。3.转让款:指乙方支付给甲方的车库使用权转让价格。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能及时办理车库使用权过户手续。解决办法:甲方应尽快办理过户手续,如因特殊情况导致延迟,应与乙方协商一致,并书面通知乙方。2.问题:乙方未能按约定支付转让款。解决办法:乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让款,如乙方延迟支付,应承担违约责任。3.问题:车库使用权过户过程中出现纠纷。解决办法:甲乙双方应积极沟通,协商解决纠纷,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题:乙方违反车库管理规定,影响车库正常使用秩序。解决办法:乙方应遵守车库管理规定,如乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正,乙方未改正的,甲方有权解除合同。五、所有应用场景:1.甲方为车库所有权人,拟将车库使用权转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方车库使用权,并按照约定支付转让款。3.
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