新农村建房承包合同范文

新农村建房承包合同范文合同编号：__________新农村建房承包合同甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要建设新房，乙方具备新房建设资质，经双方友好协商，就新房建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：新农村建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：按照甲方提供的建筑设计图纸和施工要求进行建设1.4工程质量：符合国家相关建设标准和质量要求二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同总价____%的预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方在工程验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余合同价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、工程进度与工期3.1乙方按照甲方提供的建筑设计图纸和施工要求，保证在合同约定的工期内完成工程建设。3.2工程进度按照甲方和乙方共同商定的时间表进行，乙方需按时完成各个阶段的工程。3.3如乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。四、工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家相关建设标准和质量要求进行工程建设，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。4.3工程竣工后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期为____年。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将施工现场清理干净，并承担相应费用。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未按合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑设计图纸2.甲方提供的施工要求文档3.乙方的新房建设资质证明文件4.工程验收报告5.工程保修条款明细6.合同变更协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，认定违约。2.甲方未按合同约定支付价款，认定违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，认定违约。4.乙方未保证工程质量，导致工程验收不合格，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成建设任务的当事人，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成建设任务的当事人，本合同中为乙方。3.合同总价：指双方约定的完成工程建设所需支付的金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价一定比例的款项。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照国家标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可寻求法律途径解决。4.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更