个人居间土地收购协议

个人居间土地收购协议合同编号：__________个人居间土地收购协议姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、土地描述1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地用途：________________1.4土地权属证明：________________二、收购价格及支付方式2.1收购价格：买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该土地。2.2支付方式：（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。（2）买方应于________年______月______日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.3买方未按时支付款项的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为收购价格的10%。三、交割及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地权属证明等相关材料交付买方。3.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向有关政府部门申请土地过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为收购价格的10%。4.2如果卖方在过户过程中出现权属纠纷，导致买方无法取得土地所有权，卖方应承担相应的法律责任，向买方支付违约金，违约金金额为收购价格的10%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地相关法律法规文件3.土地用途规划许可4.买卖双方身份证明5.定金收据6.支付款项凭证7.土地过户相关文件8.过户费用支付凭证9.争议解决所需的诉讼文件二、违约行为及认定：1.买方未按时支付款项，视为违约。2.卖方未按约定时间交付土地权属证明等材料，视为违约。3.卖方在过户过程中出现权属纠纷，导致买方无法取得土地所有权，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地：指本协议中约定的位于________________的土地。2.收购价格：指买方同意支付给卖方的土地购买价格。3.定金：指买方在本协议签订之日起一定时间内支付给卖方的一定比例的收购价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议约定的收购价格的10%。5.过户：指买方将土地所有权由卖方名下转移至买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按时支付款项：解决办法：卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。2.卖方未按约定时间交付土地权属证明等材料：解决办法：卖方应承担延期交付的责任，并支付相应的违约金。3.卖方在过户过程中出现权属纠纷：解决办法：卖方应承担解决权属纠纷的责任，并支付相应的违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定：解决办法：违约方应承担相应的违