全新土地转让居间合同版本

全新土地转让居间合同版本合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表人的姓名：__________6.统一社会信用代码/营业执照号码：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表人的姓名：__________6.统一社会信用代码/营业执照号码：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表人的姓名：__________6.统一社会信用代码/营业执照号码：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权类型：__________1.5土地使用权终止日期：__________第二条土地转让2.2受让方同意购买并接受转让方的土地使用权。2.3转让方和受让方应依法办理土地使用权变更登记手续，相关费用由双方协商承担。第三条居间服务费用3.1居间方同意为转让方和受让方提供土地转让的居间服务，并收取居间服务费用。3.2居间服务费用为人民币__________元，由双方协商承担。3.3居间方应在提供居间服务后__________日内向双方开具合法的发票。第四条合同的履行和交付4.1转让方应按照本合同的约定，将土地使用权转让给受让方。4.2受让方应按照本合同的约定，购买并接受转让方的土地使用权。4.3居间方应按照本合同的约定，为转让方和受让方提供居间服务。4.4转让方和受让方应在本合同签订后__________日内，共同向有关政府部门申请办理土地使用权变更登记手续。4.5转让方应在土地使用权变更登记手续办理完成后，向受让方交付土地及相关的权属证明文件。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订生效，非经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2各方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经各方盖章或法定代表人签字后方为有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2居间方未能履行本合同约定的居间服务义务，导致转让方和受让方无法达成土地转让的，居间方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，各方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至土地使用权变更登记手续办理完成后终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明文件4.土地评估报告5.居间服务费用支付凭证6.土地使用权变更登记相关文件7.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照合同约定将土地使用权转让给受让方，或受让方未能按照合同约定购买并接受土地使用权的，视为违约。2.居间方未能按照合同约定提供居间服务的，视为违约。3.各方未按照合同约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间方在转让方和受让方之间沟通、协调，促成双方达成交易的服务。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更登记手续复杂，导致合同履行延迟：各方应提前准备相关文件，积极配合政府部门办理变更登记手续，以缩短办理时间。2.转让方或受让方未能按时支付款项：违约方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行付款义务。3.居间方未能履行居间服务义务：居间方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行居间服务义务。4.合同争议发生：各方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方寻