空置办公单元租赁合同

空置办公单元租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有空置办公单元，乙方需要租赁该办公单元进行办公，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁办公单元基本信息1.1办公单元位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2办公单元内设施包括：__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公单元及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条维修责任5.1租赁期内，办公单元及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内向保险公司投保办公单元及设施的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方不得以任何理由撤销或降低保险金额，否则甲方有权解除本合同。第七条安全生产及消防安全7.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产及消防安全规定，确保办公单元内的安全生产及消防安全。7.2乙方应定期进行安全生产及消防安全培训，提高员工的安全生产及消防安全意识。7.3乙方发生安全事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。8.2乙方违反本条规定的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，并承担因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.空置办公单元租赁合同2.租赁单元平面图3.办公设施清单4.保险单据5.安全生产及消防安全规定6.保密协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定提前通知乙方或未支付违约金。2.乙方提前解除合同：未按约定提前通知甲方或未支付违约金。3.租金支付延迟：乙方未在约定时间内支付租金。4.设施损坏：乙方使用不当导致设施损坏，未按约定维修或支付维修费用。5.保险撤销或降低：乙方未经甲方同意撤销或降低保险金额。6.泄露保密信息：乙方未按约定保密对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有空置办公单元并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁空置办公单元并进行办公的一方。3.租金：乙方租赁办公单元应支付的费用。4.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的一定金额。5.租赁期限：甲方出租办公单元给乙方使用的约定时间。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。7.保险：乙方为办公单元及设施投保的保险。8.安全生产及消防安全：双方应遵守的国家和地方相关规定。9.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方应及时提醒乙方，必要时可协商调整租金支付计划。2.设施损坏维修：如乙方使用不当导致设施损坏，甲方应要求乙方按约定进行维修或支付维修费用。3.保险撤销或降低：如乙方未经甲方同意撤销或降低保险金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.泄露保密信息：如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时追究其法律责任。5.安全生产及消防安全问题：如乙方违反相关规定，甲方有权要