农村自建房料施工合同

农村自建房料施工合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方需要建设农村自建房，乙方具有相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方自建房的建设事项达成如下协议：一、建设内容1.1甲方委托乙方建设位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的自建房，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米，建筑层数为_______层，建筑结构为_______结构。1.2乙方应当按照本合同约定的建设标准、质量要求、施工周期完成建设任务。二、建设标准及质量要求2.1乙方应当按照国家和地方关于农村自建房的建设标准、规范和政策进行施工，确保房屋建设安全、美观、实用。（1）地基基础坚实稳定，满足承载力要求；（2）主体结构牢固可靠，符合抗震、抗风要求；（3）屋面、墙面、地面防水防潮，保证使用寿命；（4）室内外装修美观大方，功能齐全，满足甲方需求；（5）附属设施完善，如供水、供电、排水、供暖等。2.3乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，如需变更设计，应提前征得甲方同意。三、施工周期3.1乙方应在本合同签订后_______天内开始施工，施工周期为_______个月。3.2乙方如因特殊情况导致施工进度延误，应提前向甲方说明原因，并采取措施确保按时完工。四、合同价格及支付方式4.1经双方协商，自建房建设费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，支付人民币_______元整作为预付款；（2）施工过程中，按照工程进度分阶段支付；（3）工程验收合格后，支付剩余款项。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的建设标准、质量要求、施工周期完成建设任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.自建房设计图纸2.建设材料明细表3.施工进度计划表4.工程质量验收标准5.乙方资质证明文件6.合同价款支付凭证7.工程变更通知书8.违约金计算公式9.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准、质量要求、施工周期完成建设任务的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自变更设计图纸的，视为违约。4.乙方施工过程中，出现安全事故、质量问题等，未能及时解决的，视为违约。5.甲方未按照约定提供建设场地、材料等，导致施工进度延误的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有自建房建设需求的一方。2.乙方：指合同中的受托方，具有自建房建设资质和能力的一方。3.建设标准：指国家和地方关于农村自建房的建设规范和要求。4.质量要求：指房屋建设质量应符合的国家标准和地方规定。5.施工周期：指完成自建房建设任务的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商调整施工计划。2.建设质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可请第三方检测机构进行质量评估。3.设计变更：乙方如需变更设计，应提前征得甲方同意，并重新签订补充协议。4.合同价款支付：甲方应按照约定时间支付合同价款，如需延期支付，应与乙方协商一致。5.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故时，应及时报告甲方并采取措施。五、所有应用