租房合同样本写字楼租赁

租房合同样本写字楼租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业（具体楼号、房间号、面积等详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为当月的__日前。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第三条费用承担3.1甲方负责支付该物业的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责支付租赁期间的水费、电费、电话费、网络费等与使用相关的费用。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应按约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管该物业，并确保该物业的安全。4.3乙方不得将该物业转租给第三方。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离该物业，并支付因迁离产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同的任何一方如提前终止本合同，应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业明细表附件二：租赁物业照片附件三：甲方银行账户信息一、附件列表：1.租赁物业明细表2.租赁物业照片3.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供物业或未保障乙方合法使用权，将被认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金或未妥善保管物业，将被认定为违约行为。3.任何一方提前终止本合同，未按约定支付违约金，将被认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用物业的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未妥善保管物业。解决办法：甲方应提醒乙方履行保管义务，如乙方仍不改正，甲方有权要求乙方承担损坏赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供物业。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方仍不改正，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.写字楼租赁：适用于企事业单位、个人等租赁写字楼办公场所。2.商业租赁：适用于租赁商铺、店铺等商业用途。3.住宅租赁：适用于