民房建筑工程合同

民房建筑工程合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等相关工作。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸及相关技术资料，并保证图纸及技术资料的合法性和准确性。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类审批手续，并负责协调工程周边的民事关系。2.4甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常建设活动。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设，并保证工程的安全、环保和质量。3.2乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付工程款项，并承担因延迟付款所产生的违约责任。3.3乙方应协助甲方办理工程所需的各类审批手续，并负责工程建设的申报、验收等工作。3.4乙方应按照合同约定承担工程建设的法律责任，包括但不限于因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等。第四条合同价格4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条工程质量5.1本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条工程进度6.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款，如甲方延迟支付，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议过程中，应保持工程建设的顺利进行，避免扩大损失。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.工程量清单3.工程审批手续文件4.工程验收报告5.付款凭证6.工程进度报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程进度。2.甲方提供的工程设计图纸及技术资料不准确或不合法。3.乙方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定。4.乙方未按照约定时间向甲方支付工程款项。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方要求进行整改。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并将其交由乙方建设的当事人。2.乙方：指具备相应建设资质和能力，承担工程建设的当事人。3.工程预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的用于启动工程的款项。4.进度款：指甲方按照工程进度向乙方支付的款项。5.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理安排人力和物力，确保工程按进度完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，及时整改验收不合格的部分。3.款项支付延迟：甲方应按时支付工程款项，确保乙方的施工资金充足。4.民事关系协调：甲方应协助乙方处理工程周边的民事关系，确保工程建设顺利进行。五、所有应用场景：1.民房建筑工程合同适用于个人或企业拥有的住宅建筑工程。2.适用