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文档简介
养殖场租赁合同范本范文合同编号:__________甲方(出租方):注册地址:联系电话:乙方(承租方):注册地址:联系电话:鉴于甲方拥有养殖场的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的养殖场,进行养殖业务,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条养殖场的描述1.1养殖场位于____________(具体地址),占地面积约为____________平方米。1.2养殖场内设有____________(设施名称),能够满足乙方的养殖需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后,乙方如需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________元整(大写:_________________________元整),租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年的第一个月内支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供养殖场及相关设施的使用权。第四条养殖行为规范4.1乙方应按照养殖场的性质和用途,合理使用养殖场,不得擅自改变养殖场的结构和用途。4.2乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规,不得进行非法养殖活动。4.3乙方应负责养殖场内的环境卫生,确保养殖场内的清洁和卫生。4.4乙方在租赁期间,应承担养殖场内的安全生产责任,确保养殖场内的安全生产。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起,向保险公司投保养殖场及相关设施的保险,保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的____________%。6.2若乙方未按照约定使用养殖场,导致养殖场损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____________年____________月____________日一、附件列表:1.养殖场租赁合同2.租赁物评估报告3.养殖场设施清单4.保险单副本5.乙方养殖业务许可证6.安全生产责任承诺书7.养殖场使用权证明二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,提前要求乙方搬离养殖场,属于违约行为。2.甲方未按约定提供养殖场及相关设施,属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付租金,属于违约行为。4.乙方未按约定使用养殖场,导致养殖场损坏,属于违约行为。5.乙方未按约定投保养殖场及相关设施,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有养殖场所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方养殖场进行养殖业务的乙方。3.租赁期限:指合同约定的乙方使用养殖场的时间期限。4.租金:指乙方支付给甲方的养殖场使用费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到养殖场设施损坏问题,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。2.遇到租赁期限到期,乙方需提前一个月通知甲方续约或搬离。3.遇到乙方未能按时支付租金,甲方可以催告乙方支付,并有权要求滞纳金。4.遇到乙方擅自改变养殖场用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。五、
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