银行手房贷款合作协议

银行手房贷款合作协议合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供二手房贷款服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：____________________元整），用于购买位于__________（房产地址）的二手房。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2还款期限内，乙方应按月准时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为年利率__________%。第五条担保措施（1）提供本人及配偶名下房产作为抵押担保；（2）提供__________万元人民币的保证金；（3）提供__________作为担保人。第六条贷款发放与解除6.1甲方在确认乙方符合贷款条件后，将在__________个工作日内发放贷款。6.2贷款本息全部还清后，甲方解除对乙方提供的担保措施。第七条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（2）依法追索乙方提供的担保财产；（3）向乙方收取违约金，违约金金额为逾期还款金额的__________%。第八条争议解决8.1本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的抵押房产证明文件2.乙方提供的保证金支付凭证3.担保人资质证明文件4.贷款发放确认书5.贷款还款凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照约定时间还款，或未足额还款。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定将贷款用于购买二手房。3.提供的担保措施无效：乙方提供的抵押房产价值不足，或担保人失去担保能力。4.未履行信息披露义务：乙方未按约定向甲方披露贷款使用情况及财务状况。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。2.罚息：指借款人逾期还款时，按逾期金额计算的额外利息。3.保证金：指借款人为了保证履行合同义务，提前支付给贷款银行的一定金额。4.抵押担保：指借款人将其名下财产作为债务履行的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按逾期还款金额计收罚息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可采取法律手段追究乙方责任。3.问题：提供的担保措施无效。解决办法：甲方有权要求乙方提供新的担保措施，或解除合同并追索损失。4.问题：乙方未履行信息披露义务。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可采取法律手段追究乙方责任。五、所有应用场景：1.乙方购买二手房，需要贷款