车库出租协议

车库出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2车库现状：_______（完好、部分损坏、待维修等）。1.3车库使用性质：_______（停车、仓储、办公等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质，不得损坏车库设施。4.2乙方应在租赁期间负责车库的日常维护和维修，确保车库安全。4.3租赁期满后，乙方应将车库恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用车库的情况。5.2乙方有权按照合同约定使用车库，有权要求甲方履行维修义务。5.3甲方应保证车库的安全，确保乙方财产不受损失。5.4乙方应遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.租赁合同续签申请表4.租金支付凭证5.车库维修记录6.车库使用管理规定7.双方营业执照复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库或车库不符合约定使用条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用车库，导致车库损坏的，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修义务的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁车库的时间长度。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间交付车库。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内交付车库，必要时可依法要求赔偿。3.问题：车库设施损坏，需维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内完成维修。4.问题：乙方擅自改变车库使用性质。解决办法：要求乙方立即恢复车库原使用性质，必要时可依法要求赔偿。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：