冷藏库租赁合同协议

冷藏库租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方冷藏库进行货物储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷藏库基本情况1.1冷藏库地址：_______________________1.2冷藏库面积：_______________________平方米1.3冷藏库温度：_______________________摄氏度1.4冷藏库容量：_______________________吨第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁甲方冷藏库用于储存货物，不得用于其他用途。4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理货物保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2乙方保险的保险金额不得低于租赁物的实际价值。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.冷藏库租赁合同协议正本2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物及附属设施的现状照片5.保险单副本6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.货物进出场证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方未在租赁物内进行合法经营活动，造成损失的，乙方应承担相应责任。4.甲方未按约定时间维修租赁物及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定提供冷藏库，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物用于经营活动的一方。3.租赁物：指甲方提供的冷藏库及附属设施。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，守约方要求违约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方合理使用租赁物，造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方未在租赁物内进行合法经营活动：提醒乙方在租赁物内进行合法经营活动，如乙方不听劝阻，甲方有权终止合同。4.甲方未按约定时间维修租赁物及附属设施：提醒甲方按时维修，如甲方仍不维修，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定提供冷藏库：提醒甲方提供冷藏库，如甲方仍不提供，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.食品储存企业