门面转让协议书简单范文

门面转让协议书简单范文合同编号：__________门面转让协议书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面所有权证号/使用权证号为：________________。1.3门面现状：________________。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的门面及附属设施（包括但不限于门面内的设备、家具、装修等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并按照本协议的约定支付门面转让费用。三、转让价格及支付方式3.1门面转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付门面转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余款项在乙方正式接收门面后____个工作日内支付。3.3乙方支付转让价格的方式为：银行转账/现金支付。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将门面交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。4.3门面过户完成后，甲方应将门面所有权证号/使用权证号及相关钥匙、证件等交给乙方。五、陈述与保证5.1甲方保证其对门面享有完整的所有权/使用权，不存在任何抵押、查封等权利限制。5.2乙方保证其具备购买门面的能力，并自愿承担门面转让价格的支付义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。6.2若甲方在协议约定的交付期限内未交付门面，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面所有权证/使用权证复印件2.门面现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账/现金支付证明6.门面过户相关文件7.门面转让费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付门面转让费用，视为违约。4.甲方提供的门面实际情况与约定不符，乙方有权要求解除协议。5.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其名下的门面及附属设施转让给乙方的行为。2.门面过户：将门面的所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：按照本协议约定，违约方应支付给对方的一定金额。4.合同解除：当一方违约导致协议无法履行时，另一方有权解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面：乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，有权解除协议并要求返还已支付的转让价格。2.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续：乙方可以要求甲方履行协助过户的义务，若甲方拒绝履行，乙方可以寻求法律途径解决。3.乙方未按约定时间支付门面转让费用：甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，有权解除协议并要求乙方支付违约金。4.门面实际情况与约定不符：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求解除协议或要求甲方进行赔偿。5.遇到其他违约行为：双方可以先尝试协商解决，若协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下的门面转让给乙方使用。2.乙方愿意接受甲方的门