烹饪教室租赁协议

烹饪教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有烹饪教室的出租权，乙方需要租赁甲方提供的烹饪教室进行相关活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的烹饪教室位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为租赁期满前一个月内。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方烹饪教室仅用于__________（具体用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他用户的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期间，因正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物办理相应的保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.烹饪教室租赁合同2.租赁物照片及详细清单3.租金支付凭证4.租赁用途证明文件5.保险单据6.甲方和乙方身份证明文件7.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量、规格、功能等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒绝支付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于使用租赁物进行非法活动、违反租赁用途等。4.保险未办理或保险单据未注明甲方为第一受益人。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始和终止时间。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁租赁物所约定的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按照约定时间支付租金，如有争议可寻求法律途径解决。3.使用租赁物违反约定：立即停止违规行为，并根据合同约定承担违约责任。4.保险办理问题：提前了解保险办理流程，及时办理并确保保险单据注明甲方为第一受益人。5.合同纠纷：友好协商解决，无法解决的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.烹