门面租赁合同版

门面租赁合同版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面用于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内确保门面的正常使用，如因甲方原因导致门面不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应配合乙方办理相关经营手续，提供必要的协助。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同2.甲方（出租方）的营业执照复印件3.乙方（承租方）的营业执照复印件4.租赁门面的房产证复印件5.租赁门面的照片6.租金支付凭证7.门面恢复原状的验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门面，或门面不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，构成违约。3.乙方未按照约定使用门面，或改变门面结构和用途的，构成违约。4.租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁门面，或将门面恢复原状的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有门面所有权或使用权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁门面，并按照约定使用门面的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中产生噪音、污染等影响周边环境的行为。解决办法：乙方应按照法律法规和合同约定，规范经营行为，确保不影响周边环境。如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉处理。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权向法院提起诉讼，追究乙方的违约责任。3.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁门面。解决办法：甲方有权收回门面，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方拒不迁离，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方迁离门面。五、所有应用场景：1.商业街区店