银行贷款反担保合同版

银行贷款反担保合同版合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：第一条反担保的范围1.1乙方同意为甲方在主合同项下的债务承担连带责任保证担保。1.2乙方保证的范围包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第二条反担保的方式2.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。2.2乙方同意将所述房产办理抵押登记手续，并将抵押权设立在甲方名下。2.3抵押担保的范围与本合同第一条所述保证担保的范围相同。第三条反担保的期间3.1本合同项下的反担保期间为主合同约定的还款期限届满之日起两年。3.2如主合同约定的还款期限延长期限，乙方同意延长反担保期间，但应事先与甲方协商一致。第四条反担保的解除4.1在甲方按时履行主合同约定的还款义务后，乙方同意按照甲方的要求办理反担保的解除手续。4.2反担保解除后，乙方应将抵押权注销，并交付相关注销证明给甲方。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至主合同约定的还款期限届满之日止。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。第六条违约责任6.1乙方违反本合同第二条的约定，未办理房产抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时履行主合同约定的还款义务，导致乙方承担保证责任的，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=未还款金额×日利率×违约天数。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.房产证原件及复印件6.主合同复印件7.反担保登记申请表8.抵押权设立证明9.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定办理房产抵押登记手续，构成违约。2.甲方未按时履行主合同约定的还款义务，构成违约。3.甲方未按约定支付违约金，构成违约。4.双方未协商一致变更或终止合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.反担保：为确保债务人履行债务，债务人提供的对债权人具有担保性质的财产或者权利。2.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。3.连带责任保证：保证人对债务人的债务承担与债务人相同的责任。4.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未办理房产抵押登记手续。解决办法：甲方应及时提醒乙方办理抵押登记手续，若乙方仍不办理，甲方有权依法追究乙方责任。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方应及时提醒甲方还款，若甲方仍不还款，乙方有权依法追究甲方责任。3.问题：双方争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为借款人，乙方为反担保人，丙方为贷款人。2.甲方因资金需求，向丙方申请贷款，乙方提供房产抵押反担保。3