阁楼房屋买卖合同范文

阁楼房屋买卖合同范文合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋证号：_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号：_______。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中，提供全部必要的文件和资料，并承担由此产生的相关税费。第四条质量保证4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。4.2甲方承诺所述房屋自交付之日起，_______年内不存在质量问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.交易双方身份证明6.交易双方联系方式7.相关税费计算单8.房屋交付确认书9.房屋过户证明10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，构成违约。2.甲方未按照合同约定提供全部必要的文件和资料，或未承担相关税费，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房价款，构成违约。4.任何一方单方面解除合同，或违反合同其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的独立所有权，包括房屋及其附属设施和土地的使用权。2.房屋买卖合同：指房屋所有权人将其房屋出售给买方，买方支付相应价款的合同。3.交付：指房屋所有权人将房屋及附属设施的实际控制权转移给买方。4.过户：指将房屋所有权及相关权利从原所有权人名下转移到买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商，要求甲方承担延迟交付的违约责任，并按照合同约定要求甲方支付违约金。2.遇到房屋质量问题，乙方可以要求甲方修复或承担修复费用，严重情况下可以要求降低房价或解除合同。3.遇到乙方延迟支付房价款的情况，甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付房价款，并按照合同约定要求乙方支付违约金。4.遇到合同履行过程中出现争议，双方可以通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及外籍人士或港澳台同胞。4.房屋买卖涉及multipl