租客装修房子的租房协议

租客装修房子的租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（租客）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构和面积）1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条装修及使用4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修费用由乙方承担。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。4.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内恢复房屋原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已按约定赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还给乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的使用权，不得干涉乙方的正常使用。6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。6.3租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间进行装修时，应遵守相关法律法规，确保装修安全。7.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.装修方案及设计图纸4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋及附属设施清单7.装修施工许可证8.装修验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用的，视为违约。2.甲方未按约定时间退还押金的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定恢复房屋原状或损坏房屋及附属设施未赔偿的，视为违约。5.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。2.租客：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。3.租赁期限：指租客租赁房屋的期限。4.租金：指租客按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指租客为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.装修：指租客在租赁期间对房屋进行装潢、改造的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中，甲方干涉乙方正常装修。解决办法：乙方应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月约定的日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未按照约定恢复房屋原状。解决办法：乙方应在甲方要求的时间内恢复房屋原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应在租赁期满后确认无损坏或损坏已按约定赔偿后，在约定时间内将押金无息退还给乙方。五、所有应用场景：1.