农村建房承包合同书范本

农村建房承包合同书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、工程概述1.1工程名称：__________农村建房项目1.2工程地点：__________（具体地址）1.3工程规模：__________层，__________套住房1.4工程预算：人民币__________元（大写：_________________________元整）1.5工程质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准和规定。二、合同价款及支付方式2.1双方约定，本工程合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方人民币__________元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。2.3乙方开具正规税务发票，甲方依法予以报销。三、工程期限3.1双方约定，本工程自合同签订之日起计算，工期为__________个月。3.2乙方如因客观原因导致工程进度延误，应提前向甲方书面说明，并采取措施加快进度。甲方应给予乙方必要的支持与配合。3.3乙方如因主观原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关建筑工程质量标准和规定进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后__________日内提出，并提供具体证据。甲方未在约定时间内提出异议的，视为工程质量合格。4.3工程竣工验收合格后，乙方负责保修__________年。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内到达现场进行修复，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方如未按约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法用地、违法建设。7.2双方应共同维护工程现场的治安、环保等秩序，确保工程顺利进行。7.3工程竣工后，乙方应将所有施工资料、证件等交予甲方。八、合同的生效、修改与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。8.2双方同意，合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止后，乙方应拆除施工临时设施，恢复场地原状。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建筑施工资质证明3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.付款凭证8.乙方保修承诺书9.甲方支付违约金证明10.乙方滞纳金证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定支付合同价款，属于违约行为。3.乙方未按国家相关建筑工程质量标准和规定进行施工，属于违约行为。4.甲方违法用地、违法建设，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程土地使用权并承担合同义务的一方。2.承包方：指承担工程施工任务并承担合同义务的一方。3.合同价款：指双方约定的工程总费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方书面说明，并采取措施加快进度。甲方应给予乙方必要的支持与配合。2.工程质量问题：甲方应在验收合格后一定时间内提出异议，并提供具体证据。乙方应在接到甲方通知后一定时间内到达现场进行修复，所产生的费用由乙方承担。3.付款延误：甲方应按约定时间支付合同价款，如发生延误，应支付滞纳金。4.法律纠纷：