汕头市港口租赁合同

汕头市港口租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于汕头市港口的泊位资源，并愿意将其泊位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于汕头市港口的泊位，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁泊位及租赁期限1.2租赁泊位的数量、规模、位置等详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租赁期间，如乙方使用租赁泊位超过合同约定的数量，乙方应按实际使用数量支付超出部分的租金。第三条租赁泊位的使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的《泊位使用手册》及其他相关文件的规定使用租赁泊位。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁泊位上从事违法活动。3.3乙方应负责租赁泊位上的安全管理工作，确保泊位上的船舶及货物安全。第四条维修及保养4.1甲方应负责租赁泊位及其附属设施的维修和保养工作，确保泊位及其附属设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的《泊位使用手册》及其他相关文件的规定，对租赁泊位上的设备进行定期检查和保养。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁泊位上的船舶及货物购买保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应在保险到期前一个月内，将保险续保，并通知甲方。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.2如乙方在租赁期间内违反国家的法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未按约定提供租赁泊位，或未履行维修、保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租赁泊位详细信息2.附件二：《泊位使用手册》3.附件三：保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在租赁期间内违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁泊位，或未履行维修、保养义务，导致乙方遭受损失的，视为违约。4.双方提前解除合同，未按约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁泊位：指甲方出租给乙方使用的位于汕头市港口的泊位。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁泊位使用费用。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的逾期费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：乙方应立即支付租金及滞纳金，以后按时支付。2.甲方未能提供约定的泊位：甲方应立即提供泊位，并向乙方支付违约金。3.乙方在泊位上从事违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.保险单副本丢失：乙方应及时补办保险，并将保险单副本交给甲方。五、所有应用场景：1.甲方拥有汕头市港口泊位资源，愿意出租给乙方。2.乙方需要租赁