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文档简介
美容店面租赁合作合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:________________联系电话:_____________乙方(承租方):地址:________________联系电话:_____________一、租赁店面及面积1.甲方同意将位于___________(地址)的店面出租给乙方使用。2.店面实际使用面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付,共计人民币(大写):____元整(小写):¥____元。四、租赁用途乙方租赁店面仅用于从事美容业务,不得擅自改变店面结构和用途。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按约定将店面恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任1.租赁期内,店面的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致店面的损坏,维修费用由乙方承担。七、水电费用1.租赁期内,店面的水电费用由乙方承担。2.乙方应按期向相关部门缴纳水电费用,如有欠费,责任由乙方承担。八、合同的解除和终止1.租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离店面。2.如甲方未按约定提供店面,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。3.租赁期满,本合同自动终止。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应向守约方支付违约金,并承担相应的法律责任。2.违约金为本合同租金的____%。十、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:____年__月__日特此声明:一、附件列表:1.店面所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同签订照片或视频4.押金收据5.租金支付记录6.店面维修记录7.水电费用缴纳记录8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,经催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按约定提供店面,影响乙方正常经营。3.乙方擅自改变店面结构和用途。4.乙方未按期向相关部门缴纳水电费用。5.甲方未按约定履行维修责任。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有店面所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁店面并有权使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:催告乙方在合理期限内支付,逾期未支付则按合同约定收取违约金。2.甲方未按约定提供店面:乙方有权要求甲方履行合同,承担违约责任。3.乙方擅自改变店面结构和用途:甲方有权要求乙方恢复原状,乙方应承担相关费用。4.乙方未按期缴纳水电费用:乙方应补缴欠费,如有欠费导致店面停水停电,甲方应协助乙方解决。5.甲方未按约定履行维修责任:乙方有权要求甲方维修,维修费用由甲方承担。6.合同纠纷:友好协商解决,协商不成时可向合同签订地人民法院提起
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