一级建造师建筑工程法规考试真题

2009年一级建造师建筑工程法规考试真题

一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有F个最符合题意）

1.关于推荐标准，下面说法正确的是（）。

A.不管是在什么级别的推荐性标准，都可以不执行

B.如果是推荐性地方标准，也必须要执行

C.如果是推荐性行业标准，也必须要执行

D.如果是推荐性国家标准，也必须要执行

【答案】A

【解析】根据《标准化法》第七条的规定，国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。保

障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是

推荐性标准。《标准化法》第十四条规定，强制性标准，必须执行。推荐性标准，国家鼓励企业自愿采

用。违反了关于强制性标准的规定，要承担相应的民事、行政乃至刑事法律责任。对于推荐性标准，虽

然不是国家强制执行的，但是一经约定采用，即在当事人之间将产生法律约束力。

2.某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共同检查

工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发包人将依法单方解除合同的

通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据《合同法》的规定，该施工

合同解除的时间应为（）.

A.9月10日

B.9月15日

C.9月17日

D.9月18日

【答案】C

【解析】《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十六条规定，当事人一

方依照本法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人

民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,

依照其规定。

3.根据《土地管理法》的有关规定，国家征收土地必须按法定程序进行，并根据被征收土地的

（）,按照法定标准给予征地补偿。

A.原用途

B.生产能力

C.经济价值

D.区位

【答案】A

【解析】根据《土地管理法》的有关规定，国家征用土地应当依法定程序进行，并根据被征用土地

的原用途，按照法定标准给予征地补偿。对于大中型水利、水电工程建设征用土地的，还要按国务院有

关规定进行移民安置。

4.甲乙双方因工程施工合同发生纠纷，甲公司向法院提起了民事诉讼。审理过程中，在法院的主持

下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达了双方当事人。双方签收后，乙公司又反悔，则下

列说法正确的是（）。

A.甲公司可以向人民法院申请强制执行

B.人民法院应当根据调解书进行判决

C.人民法院应当认定调解书无效并及时判决

D.人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解

【答案】A

【解析】根据《民事诉讼法》的有关规定，判决前能够调解的，还可以进行调解。调解书经双方事

人签收后，即具有法律效力。调解不成的，如调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院

应当及时判决。根据《民事诉讼法》的有关规定，对于下列具有法律效力的法律文书，一方当事人不履

行的，对方当事人可以向有管辖权的法院申请执行：①法院制作的发生法律效力的民事判决、裁定以及

生效的调解书；②仲裁机构制作的依法由人民法院执行的仲裁裁决书、生效的仲裁调解书；③公证机关

依法赋予强制执行效力的债权文书等。

5.下列关于有限责任公司责任承担的正确说法是（）«

A.股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任

B.股东以其个人资产为限对公司承担责任，公司以其全部资产对其债务承担责任

C.股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其注册资本对其债务承担责任

【）.股东以其个人资产为限对公司承担责任，公司以其注册资本对其债务承担责任

【答案】A

【解析】有限责任公司，是指由50个以下股东出资设立，股东以其所认缴的出资额为限对公司承担

责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。股东责任的有限性表现在：有限责任公司的股

东，仅以其出资额为限对公司负责。此外，对公司及公司债权人不负任何财产责任，公司的债权人亦不

得直接向股东主张债权或请求清偿。

6.关于表见代理的错误说法是（）o

A.表见代理的行为人没有代理权

B.表见代理是无效代理

C.表见代理在本质上属于无权代理

D.善意相对人有理由相信行为人有代理权

【答案】B

【解析】表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责

的代理。《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名

义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

7.根据《安全生产许可证条例》规定，企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的

法律法规，未发生（）事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原发证管理机关同意，不再审查,

安全生产许可证有效期延期3年。

A.安全

B.重大死亡

C.死亡

D.重伤

【答案】C

【解析】《安全生产许可证条例》第九条规定，安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证

有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业

在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证

有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。

8.甲是乙的债务人，乙是丙的债务人，由于乙怠于行使自己到期的债权导致无法偿还对丙的债务，

则下列说法正确的是（）。

A.丙可以行使代位权，代替乙向甲行使权

B.丙必须以乙名义行使乙的债权

C.丙可以行使不安抗辩权

D.甲可以行使代位权，直接向丙偿还债务

【答案】A

【解析】《合同法》第七十三条规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人

可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权

的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

9.某施工单位拒不履行法院生效的判决，现查明该单位在银行账户有一笔款项，则法院可采取的强

制执行措施是（）。

A.冻结

B.查封

C.拍卖

D.提存

【答案】A

【解析】根据《民事诉讼法》第二十二章及相关司法解释规定，执行措施主要包括：①查询、冻结、

划拨被执行人的存款；②扣留、提取被执行人的收入；③查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产；④

搜查被执行人隐匿的财产；⑤强制被执行人和有关单位、公民交付法律文书指定的财产或票证；⑥强制

被执行人迁出房屋或退出土地；⑦强制被执行人履行法律文书指定的行为；⑧需办理有关财产权证照转

移手续的，向有关单位发出协助执行通知书：⑨强制被执行人支付迟延履行期间债务利息及迟延履行金;

⑩依申请执行人申请，通知对被执行人负有到期债务的第三人向申请执行人履行债务。

10.某工程项目标底是900万元人民币，投标时甲承包商根据自己企业定额算得成本是800万元人

民币。刚刚竣工的相同施工项目的实际成本是700万元人民币。则甲承包商投标时的合理报价最低应为

（）。

A.700万元

B.800万元

C.900万元

D.1000万元

【答案】B

【解析】《招标投标法》第三十三条规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。所谓“成本”应指

投标人的个别成本，该成本一般应根据投标人的企业定额测定。

11.建设单位拟修建一座造纸厂，为了尽量减少对环境的污染，应当采取的措施是（）。

A.污水处理设施要设计、施工、生产同时进行

B.造纸厂投入运营后3个月内必须建设污水处理设施

C.建设单位对造纸厂污染环境进行检测后决定何时修建污水处理设施

D.污水处理设施与造纸厂主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

【答案】D

【解析】环境保护“三同时”制度，是指“建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工

程同时设计、同时施工、同时投产使用”。《环境影响评价法》第二十六条规定，建设项目建设过程中,

建设单位应当同时实施环境影响报告书、环境影响报告表以及环境影响评价文件审批部门审批意见中提

出的环境保护对策措施。

12.王某所签订的下列合同中，不属于我国《合同法》调整范围的是（）0

A.劳动合同

B.借款合同

C.劳务分包合同

D.房屋租赁合同

【答案】A

【解析】《合同法》的调整范围是指我国《合同法》调整对象的范围，并非所有的合同都受《合同

法》调整，现行《合同法》只调整一部分合同，即狭义的合同。部分合同却不受《合同法》调整，主要

包括：①有关身份关系的合同；②有关政府行使行政管理权的行政合同：③劳动合同；④政府间司协议。

13.根据招标投标相关法律规定，在投标有效期结束前，由于出现特殊情况，招标人要求投标人延

长投标有效期时，（）»

A.投标人不得拒绝延长，并不得收回其投标保证金

B.投标人可以拒绝延长，并有权收回其投标保证金

C.投标人不得拒绝延长，但可以收回其投标保证金

I）.投标人可以拒绝延长，但无权收回其投标保证金

【答案】B

【解析】《工程项目施工招标投标办法》第二十九条规定，招标文件应该规定一个适当的投标有效

期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止

之日起计算。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标

有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标

保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。因延长投标有效

期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。

14.按照合同的约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。2007年7月

1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。2007年1月23日，承包方

向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院作出判决。则下面的说法正

确的是（）。

A.2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止

B.2007年12月31日起诉讼时效中止

C.2007年12月3日诉讼时效中断

D.2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断

【答案】A

【解析】《民法通则》第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其

他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

《民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。

从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，2007年1月23日，承包方向法院提起诉讼的行为发生

诉讼中断的效力，诉讼时效期间重新计算。

15.王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁

合同的情况下，拆迁人应当（）»

A.对王某实行货币补偿

B.对张某实行货币补偿

C.对张某实行房屋产权调换

D.对王某实行房屋产权调换

【答案】D

【解析】拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。除个别规定外，被拆迁人可以选择补

偿的方式。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租

赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租

人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋

承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本案中，王某的房屋已经租给张某,

且张某不同意解除租赁合同，在这种情形下，拆迁人应当对王某实行产权调换。

16.《建筑业企业资质管理规定》属于（)o

A.行政法规

B.一般法律

C.司法解释

D.部门规章

【答案】D

【解析】部门规章是国务院各部门、各委员会、审计署等根据宪法、法律和行政法规的规定和国务

院的决定，在本部门的权限范围内制定和发布的调整本部门范围内的行政管理关系的、并不得与宪法、

法律和行政法规相抵触的规范性文件。《建筑业企业资质管理规定》在2001年3月14日，由建设部制

定。在性质上，属于部门规章。

17.下列属于应当承担缔约过失责任的情形是（）«

A.施工单位没有按照合同约定的时间完成工程

B.建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款

C.施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格审时没有通过审查

D.建设单位在发出中标通知书后，改变了中标人

【答案】D

【解析】缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使另一

方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任。根据《合同法》第四十二条，缔约过失责任的情形主要

包括：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③

其他违背诚实信用原则的行为。

18.在一起钢材购销合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将钢材供应商在其网站上发布的

价目表下载打印，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于（）。

A.物证

B.勘验笔录

C.书证

D.视听资料

【答案】C

【解析】根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，根据表现形式的不同，民事证据有以下7种，分

别是：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。书证，是指以所载文

字、符号、图案等方式所表达的思想内容来证明案件事实的书面材料或者其他物品。物证，是指能够证

明案件事实的物品及其痕迹，凡是以其存在的外形、重量、规格、损坏程度等物体的内部或者外部特征

来证明待证事实的一部或者全部的物品及痕迹，均属于物证范畴。本案中，价目表是以其内容来证明案

件的事实，属于书证。

19.根据《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位应当参与建设工程（）分析，并提出相

应的棱柱处理方案。

A.工期延误

B.投资失控

C.质量事故

D.施工组织

【答案】C

【解析】《建设工程质量管理条例》第二十四条规定，设计单位应当参与建设工程质量事故分析，

并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

20.甲方与乙方签订一项工程承揽合同并约定仲裁机构，后在合同履行期间产生纠纷，双方按照约

定进行了仲裁，乙方不服仲裁裁决，根据《仲裁法》规定，乙方可以向（）的中级人民法院提出撤

销仲裁裁决的申请。

A.仲裁委员会所在地

B.合同签订地

C.乙方所在地

D.建设工程所在地

【答案】A

【解析】根据《仲裁法》第五十八条，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委

员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：①没有仲裁协议的；②裁决的事项不属于仲裁协议的范围或

者仲裁委员会无权仲裁的；③仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；④裁决所根据的证据是伪

造的；⑤对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；⑥仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，拘私舞弊,

枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法

院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。

21.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，

下列说法正确的是（）o

A.丙的保证方式为一般保证

B.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

C.如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

I）.如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任

【答案】C

【解析】《担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任

保证承担保证责任。第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保

证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条规定，连带责任保证

的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担

保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证

人免除保证责任。

22.根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限（）。

A.自保险合同生效之日起至保险合同解除止

B.自施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止

C.自实际施工之日起至竣工结算完毕止

D.自工程开工之日起至竣工验收合格止

【答案】D

【解析】《建设工程安全生产管理条例》第三十八条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业

的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意

外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

23.某施工企业对建设行政主管部门的行政处罚不服，向人民法院提起了行政诉讼。关于本案中的

举证责任，下列说法正确的是（）。

A.举证责任的分配原则是“谁主张，谁举证”

B.建设行政主管部门在诉讼过程中不得自行取证

C.施工企业对没有违法的事实负有举证责任

D.作出该行政处罚的依据应当由施工企业提供

【答案】B

【解析】民事诉讼举证责任分配的基本规则是“谁主张，谁举证”。而在行政诉讼中，被告对其作

出的具体行政行为负有举证责任，并应当提供该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。在行政诉

讼中，行政诉讼证据主要是在作出具体行政行为程序中已产生或确定的证据，并主要由被告提供。在诉

讼过程中，被告不得自行向原告和证人收集证据。

24.某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是（）0

A.承包人可申请法院撤销合同

B.承包人可放弃撤销权继续认可该合同

C.承包人放弃撤销权后发包人享有该权利

D.承包人享有撤销权而发包人不享有该权利

【答案】C

【解析】对于可变更、可撤销合同，撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人，被欺诈方、

被胁迫方、乘人之危的受害方行使。只有这些合同当事人才有权行使合同撤销权，对方当事人不享有撤

销权。根据《合同法》第五十四条的规定，一旦合同是可撤销的，则撤销权人可以申请法院或者仲裁机

构撤销合同，也可以申请法院或者仲裁机构变更合同，当然，还可以不行使撤销权继续认可该合同的权

利。如果撤销权人请求变更的，法院或者仲裁机构不得撤销。

25.甲、乙双方因施工合同纠纷，经仲裁机构裁决乙方应承担责任，然而乙方拒不履行生效裁决。

根据《仲裁法》规定，甲方可以（）。

A.向法院申请撤销裁决

B.向人民法院起诉

C.向上级仲裁机构申诉

D.向人民法院申请执行

【答案】D

【解析】《仲裁法》第六十二条规定，仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履

行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。

26.甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是（）o

A.共同投标协议在中标后提交

B.甲公司与乙公司必须是同一专业

C.甲公司与乙公司必须是同一资质等级

D.联合体是以一个投标人的身份投标

【答案】D

【解析】联合体投标是指某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合,

以一个投标人的身份去投标的行为。《招标投标法》第三十一条规定，两个以上法人或者其他组织可以

组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。根据《招标投标法》第三十一条的规定，对联合体各

方资质条件要求如下：①联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；②国家有关规定或者招标文

件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件；③由同一专业单位组成的

联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

27.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于（）。

A.有名合同，双务合同，有偿合同

B.有名合同，双务合同，不要式合同

C.无名合同，单务合同，要式合同

D.有名合同，单务合同，要式合同

【答案】A

【解析】双务合同是当事人之间互相承担义务，或者说，当事人均承担义务的合同，建设工程施

工合同属于双务合同。有偿合同，是当事人一方享有合同规定的权益，须向另一方付出相应代价的合同,

建设工程施工合同属于有偿合同。有名合同，又称典型合同，是法律对某类合同赋予专门名称，并设定

专门规范的合同，建设工程施工合同在《合同法》第十六章作了专门规定，属于有名合同。

28.某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标通知书，2008年3月12

日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于（）。

A.2008年3月26日

B.2008年3月31日

C.2008年4月7日

D.2008年4月11日

【答案】C

【解析】根据《招标投标法》第四十六条第一款的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书

发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立

背离合同实质性内容的其他协议。

29.依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是（）o

A.不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容

B.采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容

C.采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容

D.采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容

【答案】A

【解析】合同的变更有广义与狭义的区分。狭义的变更是指合同内容的某些变化，是在主体不变

的前提下，在合同没有履行或没有完全履行前，由于一定的原因，由当事人对合同约定的权利义务进行

局部调整。通常表现为对合同某些条款的修改或补充。广义的合同变更是指除包括合同内容的变更外，

还包括合同主体的变更。即由新的主体取代原合同的某一主体。实质上是合同的转让。《合同法》第七

十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手

续的，依照其规定。

30.某施工项目总承包招标，合同估算价为人民币1.2亿元，则要求投标方提供的投标保证金数

额最高应为（）元。

A.24万

B.120万

C.80万

D.20万

【答案】C

【解析】《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条规定，招标人可以在招标文件中要求投

标人提交投标保证金。投标保证金可以是现金、银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。

投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超

出投标有效期三十天。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招

标人。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

31.下列选项中不能提起行政复议的行为是（）。

A.某市建设行政主管部门将某施工企业的资质由一级降低为二级

B.某市建设行政主管部门发布了禁止大型运输车辆超载的规定，并据此对某公司超载车辆进行扣

押

C.某市建设行政主管部门下达有关文件对内部工作人员予以警告处分

D.某市民政部门对张某成立社团组织的申请不予批准

【答案】C

【解析】根据《行政复议法》第八条的规定，下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，而不能提

起行政复议：①行政机关的行政处分或者其他人事处理决定；②行政机关对民事纠纷作出的调解或者其

他处理。根据《行政复议法》第六条的有关规定，在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请

复议的情形通常包括：①行政处罚：②行政强制措施；③行政许可；④认为行政机关侵犯其合法的经营

自主权的；⑤认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；⑥认为行政

机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的等。

32.在施工承包合同中约定由施工单位采购建筑材料。施工期间，建设单位要求施工单位购买某

采石场的石料，理由是该石料物美价廉。对此，下面说法正确的是（

A.施工单位可以不接受

B.建设单位的要求，施工单位必须接受

C.建设单位通过监理单位提出此要求，施工单位才必须接受

D.建设单位以书面形式提出要求，施工单位就必须接受

【答案】A

【解析】《建筑法》第二十五条规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包

单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、

供应商。

33.某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于

2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是（）。

A.招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理

B.经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序

C.经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序

D.由评标办委员会按废标处理

【答案】A

【解析】根据《招标投标法》第二十八条的规定，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截

止时间前，将投标文件送达投标地点；在截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。招标人收到投

标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。

34.某建筑公司与安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承

担50%»施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是

（）。

A.建设单位可以向建筑公司索赔20万元

B.建设单位只能向安装公司索赔20万元

C.建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元

D.建设单位不可以向安装公司索赔20万元

【答案】A

【解析】《建筑法》第二十七条规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上

的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。依据《建筑法》，联合体

中共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。也就是说，建设单位可以要求建筑公司承担赔偿责

任，也可以要求安装公司承担赔偿责任。已经承担责任的一方，可以就超出自己应该承担的部分向对方

追偿。

35.某公司因情况紧急，于3月2日请求人民法院对某港口仓库的一批货物采取诉前保全措施。3

月3日，法院同意了财产保全申请，并于当天裁定对该批货物进行了扣押。如果该公司在（）前未

起诉，法院将解除该财产保全。

A.3月22日

B.3月18日

C.3月13日

D.3月12日

【答案】B

【解析】根据《民事诉讼法》第九十三条的规定，利害关系人请求人民法院采取诉前财产保全措

施，应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。裁

定采取诉前财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人应当在人民法院采取诉前财产保全措施后15

日内起诉。未在该期限内起诉的，人民法院应当解除诉前财产保全。

36.下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是（）«

A.提交投标文件是承诺

B.发放招标文件是要约

C.签订书面合同是承诺

D.发放中标通知书是承诺

【答案】D

【解析】要约与承诺是订立合同的两个基本程序，施工合同的订立是通过招标与投标来履行这两

个程序的：①招标公告（或投标邀请书）是要约邀请；②投标文件是要约。投标文件中含有投标人期望订

立的施工合同的具体内容，表达了投标人期望订立合同的意思，是要约；③中标通知书是承诺。中标通

知书是招标人对投标文件（即要约）的肯定答复，因而是承诺。

37.按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，（）不属于建设单位安全责任范围。

A.向建设行政主管部门提供安全施工措施资料

B.向施工单位提供准确的地下管线资料

C.对拆除工程进行备案

D.向施工现场从事特种作业的施工人员提供安全保障

【答案】D

【解析】根据《建设工程安全生产管理条例》第六条的规定，建设单位应当向施工单位提供施工

现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测

资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。根据第十条的规

定，建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。第十一条规定，

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前,

将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：①

施工单位资质等级证明；②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；③拆除施工组织方案；

④堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定.

38.建设工程质量监督部门对某施工项目上进行检查时，提出了若干检查要求，其中不属于质量

监督部门职权范围的检查内容是（）。

A.要求出示施工项目经理和技术负责人的资格证书

B.要求提交质量保证体系和质量责任制度文件

C.抽查施工中主要建筑材料的质量

D.检查劳动合同履行及劳动保护情况

【答案】D

【解析】建设工程质量监督机构的主要任务包括：①根据政府主管部门的委托，受理建设工程项

目质量监督。②制定质量监督工作方案；③检查施工现场工程建设各方主体的质量行为；④检查建设工

程的实体质量；⑤监督工程竣工验收；⑥工程竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督

报告；⑦对预制的建筑构件和商品混凝土的质量进行监督；⑧受委托部门委托，按规定收取工程质量监

督费；⑨政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。

39.按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是（）。

A.厂矿的职能部门

B.有限责任公司

C.政府机关

D.某高等学校

【答案】B

【解析】《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保

证人。同时，《担保法》也规定了下列单位不可以作保证人：①国家机关不得为保证人，但经国务院批

准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事

业单位、社会团体不得为保证人；③企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机

构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

40.在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（）。

A.定金

B.质押

C.抵押

D.留置

【答案】C

【解析】抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人

不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。

留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人

有权依照《担保法》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方

式。定金是以一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保的担保方式。

41.某工程施工合同履行过程中，经建设单位同意，总承包单位将部分工程的施工交由分包单位

完成。就分包工程的施工而言，下列说法正确的是（）。

A.应由分包单位与总承包单位对建设单位承担连带责任

B.应由总承包单位对建设单位承担责任

C.应由分包单位对建设单位承担责任

D.由建设单位自行承担责任

【答案】A

【解析】《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设

单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设

单位承担连带责任。

42.下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是（）0

A.建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量

B.建设单位不得任意压缩合理工期

C.建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构

D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标

【答案】C

【解析】《建设工程质量管理条例》第十条规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本

的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设

强制性标准，降低建设工程质量。第十五条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位

应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得

施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

43.建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因安全生产

条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成（）o

A.读职罪

B.重大劳动安全事故罪

C.重大责任事故罪

D.工程重大安全事故罪

【答案】B

【解析】重大劳动安全事故罪，主要是指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而

发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施

工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。重大责任事故罪,

是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或

者造成其他严重后果的行为。本案符合重大劳动安全事故罪的犯罪特征。

44.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购

房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。

则下列说法中错误的是（）。

A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B.甲必须收回房屋并向乙方交付

C.丙取得该房屋的所有权

D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

【答案】B

【解析】根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，

发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是

并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有

权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

45.甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。2008年5月5日，

乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故，应由（）向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

A.甲建筑公司或乙建筑公司

B.甲建筑公司

C.乙建筑公司

D.甲建筑公司和乙建筑公司

【答案】B

【解析】《建设工程安全生产管理条例》第五十条规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照

国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主

管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。

接到报告的部门应当按照国家有关规定，如实上报。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上

报事故。

46.在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（）。

A.因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工

B.因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延

C.因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工

D.因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地

【答案】C

【解析】《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，

部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

洪灾是不可抗力，属于违约责任的免责情形。

47.某地区拟建设一项大型工程项目，按照项目建设程序，该项目的可行性研究报告己上报给了

国家具有审批权限的审批机构。但在审查过程中，发现该项目没有（）,最终该项目未能通过。

A.项目招标计划

B.项目施工组织设计

C.安全管理实施方案

D.合理用能的专题论证

【答案】D

【解析】根据《节约能源法》第十二条，固定资产投资工程项目的可行性研究报告，应当包括合

理用能的专题论证。固定资产投资工程项目的设计和建设，应当遵守合理用能标准和节能设计规范，达

不到合理用能标准和节能设计规范要求的项目，依法审批的机关不得批准建设；项目建成后，达不到合

理用能标准和节能设计规范要求的，不予验收。

48.某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管

部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（

A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同

C.自当事人双方签字盖章后即生效

D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

【答案】C

【解析】根据《物权法》第十五条规定，当事人之间词立有关设立、变更、转让和消火不动产物

权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效

力。据此规定，本案中签订的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。

49.以下各项中，属于监理单位主要安全责任的是（）。

A.组织专家论证、审查深基坑专项施工方案

B.施工单位拒不整改安全隐患时，及时向有关主管部门报告

C.申领施工许可证时，提供建设工程有关安全施工措施的资料

D.提出保障施工作业人员安全和预防生产事故的措施建议

【答案】B

【解析】根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位的安全责任主要体现在：①审查施

工组织设计的责任。工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合

工程建设强制性标准；②安全隐患报告的责任。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐

患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告；③依法监理的责任。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生

产承担监理责任。

50.受要约人在要约规定的期限内发出的书面承诺，由于水灾导致邮路中断，致使到达要约人的

时间超过承诺期限。按照《合同法》的规定，下列选项中正确的是（）。

A.应视为受要约人撤回承诺

B.应视为受约人撤销承诺

C.若要约人未做出任何表示，则该承诺有效

D.因承诺超过规定期限到达，则该承诺只能无效

【答案】C

【解析】《合同法》第二十九条规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时

到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过

期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

51.甲诉乙建设工程施工合同纠纷一案，人民法院立案审理，在庭审中，甲方未经法庭许可中途

退庭，则人民法院对该起诉讼案件（）。

A.移送二审法院裁决

B.按撤诉处理

C.按缺席判决

D.进入再审程序

【答案】B

【解析】《民事诉讼法》第一百二十九条规定，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者

未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。本案中，原告甲方未经法庭

许可中途退庭，应当按撤诉处理。

52.民事责任的承担方式中不包括（）。

A.恢复原状

B.消除危险

C.赔礼道歉

D.没收财产

【答案】D

【解析】根据《民法通则》第一百三十四条，承担民事责任的方式主要包括：①停止侵害；②排

除妨碍；③消除危险：④返还财产；⑤恢复原状：⑥修理、重作、更换；⑦赔偿损失；⑧支付违约金；

⑨消除影响、恢复名誉；⑩赔礼道歉。在上述十种民事责任承担方式中，除修理、重作、更换和支付违

约金仅适用于违约责任外，其余八种均可适用于侵权责任。除此之外，法院在审理民事案件时，还可以

予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依法处以罚款和拘留。

53.王某发现吊装预制构件欲落，拒绝继续作业并迅速躲避。王某的行为是行使法律赋予的

（）«

A.正当防卫权

B.紧急避险权

C.拒绝权

D.知情权

【答案】B

【解析】紧急避险，是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正

在发生的危险，不得已而采取的损害另一较小合法利益的行为。为了使国家、公共利益、本人或者他人

的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成

损害的，属于正当防卫。

54.下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（）。

A.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期

B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

C.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

【答案】A

【解析】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四

条，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：①建设工程经竣工验收合格的,

以竣工验收合格之日为竣工日期；②承包人己经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交

验收报告之日为竣工日期；③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为

竣工日期。第十五条规定，建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴

定期间为顺延工期期间。

55.甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，

工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先

生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

【答案】B

【解析】根据《民事诉讼法》第三十四条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：①因不

动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；②因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所

在地人民法院管辖；③因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民

法院管辖。本案中，发生争议的不动产商品房位于乙市，案件应当由乙市的人民法院管辖。

56.下列关于格式条款的说法中，正确的是（）。

A.格式条款和非格式条款不一致的，应以格式条款为准

B.只要合同中写明，提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款

C.对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释

D.对格式条款有两种以上解释的，应作出有利于条款起草方的解释

【答案】C

【解析】《合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循

公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，

按照对方的要求，对该条款予以说明。《合同法》第四十一条规定，对格式条款的理解发生争议的，应

当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格

式条款和非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。

57.某建设工程勘察单位业务力较强，欲在全国范围内承接勘察业务，按照我国建设工程勘察设

计管理相关规定，该建设工程勘察单位的资质等级最低须为（）。

A.丁级

B.丙级

C.乙级

D.甲级

【答案】D

【解析】《建设工程勘察设计企业资质管理规定》第六条规定，工程勘察资质分为工程勘察综合

资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质根据工

程性质和技术特点设立类别和级别；工程勘察劳务资质不分级别。取得工程勘察综合资质的企业，承接

工程勘察业务范围不受限制；取得工程勘察专业资质的企业，可以承接同级别相应专业的工程勘察业务;

取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

58.按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将建筑工程的

消防设计图纸及有关资料报送（）审核。

A.建设行政主管部门

B.公安消防机构

C.消防检测机构

D.质量监督机构

【答案】B

【解析】根据《消防法》第十条的规定，按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建

筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消防设计

图纸及有关资料报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施

工许可证，建设单位不得施工。

59.由于监理工程师指令有误导致现场停工，若合同中没有相应条款，则正确说法是（）。

A.由建设单位做好现场维护，所需费用由建设单位承担

B.由施工单位做好现场维护，所需费用由监理单位承担

C.由施工单位做好现场维护，所需费用由施工单位承担

D.由施工单位做好现场维护，所需费用由建设单位承担

【答案】D

【解析】《建设工程安全生产管理条例》第二十八条第二款规定，施工单位应当根据不同施工阶

段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，

施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。这里的责任方，主要是

就施工承包合同当事人而言的，而不是指真正的责任方。本案中，由于监理工程师指令有误而导致施工

现场停止施工，产生的费用就要由建设单位承担。也就是说，施工单位可以就此向建设单位索赔，而不

是直接向监理单位索赔。

60.某贸易公司与某建材供应商签订合同，约定供应商于合同签订后7日内将3000吨钢筋运至某

工地，向单位履行交货义务。合同签署后，供应商未按合同约定交货，则（）。

A.施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责任

B.供应商应向施工单位承担违约责任

C.供应商应向贸易公司承担违约责任

D.施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任

【答案】C

【解析】《合同法》第六十五条规定，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当

向债权人承担违约责任。第六十四条规定，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当

向债权人承担违约责任。本案中，施工单位不是合同的主体，是第三人。

61.工程保险中属于强制保险的是（）。

A.安装工程一切险

B.职业责任险

C.建筑工程一切险

D.意外伤害险

【答案】D

【解析】强制保险合同，又称法定保险合同，是指依据法律、行政法规的规定而强制实施的保险

合同，如我国《建筑法》规定的建筑意外伤害险。自愿保险合同，是指基于投保人自己的意思而订立的

保险合同。在我国工程建设领域，建筑工程一切险、安装工程一切险以及相关职业责任险等，均属于自

愿保险合同。

62.按照《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保

证人（）。

A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任

B.必须在原担保范围内继续承担保证责任

C.可以拒绝再承担保证责任

D.同意后，才继续承担保证责任

【答案】B

【解析】《担保法》第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人

在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十三条规定，保证期

间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再

承担保证责任。

63.某建设单位取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得

出让方和（）的同意。

A.城乡规划行政主管部门

B.环境保护行政主管部门

C.土地行政主管部门

D.建设行政主管部门

【答案】A

【解析】根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》及有关规定，土地使用权出让，应当由政

府土地管理部门与土地使用者签订书面出让合同。土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权

出让金。未按照出让合同约定支付的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地使用权

者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证。土地使用者应当按照土

地使用权出让合同的约定和城市规划的要求使用土地，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,

必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或重新签订出让合同，相应调整土地使

用权出让金。

64.某建设工程总承包商与分包商在分包合同中约定了有效的仲裁条款。合同履行期间，总承包

商以分包商不具有资质为由向人民法院起诉，要求确认该分