抵押合同范本

抵押合同范本合同编号：__________抵押人（甲方）：____________________住所：______________________________法定代表人（或授权代理人）：________开户金融机构及账号：______________抵押权人（乙方）：__________________住所：______________________________法定代表人（或授权代理人）：________为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）__________元，贷款期限自__________年_____月_____日至_________年____月_____日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方应于__________年_____月_____日将抵押物权属证明文件交付乙方，同时向乙方支付保管抵押物所应支付的费用，并保证在本合同有效期内，不因任何事由被查封、冻结、抵押或转让。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）__________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，乙方有妥善保管抵押物的义务，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督。在抵押期间因乙方过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方负有恢复原状或赔偿损失的责任。对于甲方或其他有关人员进行的破坏行为，乙方应依法予以制止。第九条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押的财产。第十条发生下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1.借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承或丧失继承能力。3.借款人违反有关规定处分抵押财产。4.抵押合同约定的其他情况。第十一条乙方依据本合同处分抵押财产时，甲方和借款人均应无条件服从、配合，不得设置任何障碍。第十二条乙方有权收取甲方出租抵押物的租金并优先偿付借款本息。第十三条抵押物的保险：1.甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。2.本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第十四条抵押登记：1.甲方应在本合同签订后五日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交乙方保管。2.抵押登记的相关费用由甲方承担。3.抵押登记注销：借款合同获得履行后，在甲方向乙方交还保管的抵押物他项权利证书、抵押证明文件并经核实无误后，乙方向抵押登记机关办理注销登记手续，抵押登记注销后，本合同即行终止。第十五条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十六条违约责任1.按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回借款合同项下贷款本息。2.甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回借款合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之__________的违约金。3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4.甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付借款合同项下贷款总额万分之__________的违约金。5.本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方擅自变更或解除本合同项下条款，致使乙方不能实现合同目的的，乙方有权提前收回贷款本息或行使抵押权。6.借款合同履行期间，甲方与乙方变更借款合同条款，应重新签订抵押合同。7.借款合同约定的其他事项。第十七条争议解决方式因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的抵押合同范本（1）抵押人（甲方）：_______身份证号码：_______住址：_______抵押权人（乙方）：_______地址：_______为确保乙方与借款人_______的《借款合同》（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条抵押财产1.甲方以“抵押财产清单”（附后）所列之财产设定抵押。2.甲方抵押担保的贷款金额（大写）_______圆，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第二条抵押担保范围本合同担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权之一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。第三条抵押财产的保管方式和保管责任1.抵押财产中的_______由抵押人自行保管；抵押人应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。2.抵押财产中的_______由抵押人交乙方保管。并由乙方向抵押人出具保管收据。第四条抵押财产的保险1.抵押财产由_______向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管。2.抵押财产投保的保险金额不得低于抵押财产的评估价值。在抵押期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。3.保险费由甲方负责缴付。4.抵押财产如发生保险责任范围内的损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款本息。第五条抵押登记1.甲乙双方应于本合同签订后五个工作日内共同到法定登记机关办理抵押登记手续。2.抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应及时办理变更登记手续。3.甲方应妥善保管抵押登记凭证，不得遗失、损毁，因保管不善导致抵押登记凭证遗失、损毁的，甲方应承担补办费用，并赔偿乙方由此遭受的其他损失。第六条抵押权的实现1.发生下列情况之一的，乙方有权依法处分抵押财产以实现抵押权：（1）借款人违反有关规定处分抵押财产；（2）借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还贷款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；（3）借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承或丧失继承能力；（4）借款人违反有关规定处分抵押财产，致使抵押财产毁损或使抵押财产价值明显减少的；（5）其他违反国家法律法规、影响乙方行使抵押权的情况。2.乙方依法处分抵押财产所得的价款，按下列顺序分配：（1）支付处分抵押财产所需的费用；（2）清偿借款人所欠乙方贷款利息；（3）清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；（4）支付其他费用。第七条甲乙双方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、损毁。第八条抵押合同的变更与解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向乙方所在地人民法院起诉。第十条其他1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关留存一份。2.本合同自甲乙双方签章之日起生效。抵押人（甲方）：_______XXXX年XX月XX日抵押权人（乙方）：_______XXXX年XX月XX日抵押合同范本（2）合同编号：_______抵押权人（甲方）：_______抵押人（乙方）：_______为确保甲方与乙方签订的_______）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押。甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条抵押财产1.1乙方用作抵押的财产为_______。1.2抵押财产的价值经评估为_______。1.3抵押财产的共有人同意以该财产抵押，并同意受本合同约束。第二条抵押担保范围本合同担保的范围包括：_______。第三条抵押财产的保管方式和保管责任3.1抵押财产由乙方占管。乙方应妥善保管、保养和维护抵押财产，保证其完好无损，并随时接受甲方的监督检查。3.2抵押财产有损坏或者价值明显减少的可能，足以影响本合同项下抵押权的实现的，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。第四条抵押财产的保险4.1乙方应为抵押财产投保，保险金额不低于抵押财产的评估价值，保险期限应长于主合同的履行期限。4.2保险单正本由甲方保管。第五条抵押登记5.1甲乙双方应在本合同签订后XX日内到有关登记机关办理抵押登记手续。5.2抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起XX日内到有关登记机关办理变更登记。第六条抵押权的实现6.1主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息，甲方有权依法处分抵押财产，实现抵押权。6.2发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押财产实现抵押权、停止发放本合同项下贷款或者提前收回本合同项下已发放的贷款本息：（1）乙方被宣告撤销、解散或破产；（2）乙方违反本合同有关条款；（3）抵押合同约定的其他情况。第七条违约责任7.1乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付主合同项下贷款金额XX的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方开立的存款账户中的资金予以扣付。7.2乙方违反本合同第六条有关规定的，甲方有权停止发放贷款、提前收回已发放的部分或全部贷款，并可要求乙方支付主合同项下贷款金额XX的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方开立的存款账户中的资金予以扣付。第八条争议解决因本合同发生的争议，经协商解决不成的，向甲方所在地人民法院起诉。第九条其他约定事项9.1_______。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同正本一式XX份，甲乙双方各执XX份。抵押权人（甲方）：_______负责人或授权代表签字：_______签订日期：_______抵押人（乙方）：_______负责人或授权代表签字：_______签订日期：_______抵押合同范本（3）合同编号：_______抵押人（甲方）：_______抵押权人（乙方）：_______为确保乙方与_______的《借款合同》（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条抵押财产1.1甲方所有的位于_______（以下简称抵押财产），其详细情况见抵押财产清单。1.2抵押财产的评估价值为人民币_______元整。1.3抵押财产的担保范围为借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费等乙方实现债权的一切费用。第二条抵押登记2.1本合同签订后日内，甲乙双方应按照有关法律规定向有关部门办理抵押登记手续。2.2抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲、乙双方应及时办理变更登记手续。第三条甲方的义务3.1甲方应妥善保管抵押财产，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的监督检查。3.2甲方应办理抵押财产在抵押期间的财产保险，并接受乙方的监督检查。如发生保险事故，保险赔偿金应先用于归还乙方贷款本息。3.3在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式处分抵押财产的，应经乙方书面同意。第四条抵押权的实现4.1发生下列情况之一的，乙方有权依法处分抵押财产以实现抵押权：（1）借款人违反有关规定处分抵押财产；（2）借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；（3）借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承或丧失继承能力；（4）借款人违反有关规定处分抵押财产，或抵押合同约定的其他事项。4.2处分抵押财产的所得，在支付处分抵押财产的费用和扣除与抵押财产有关税费后，优先用于清偿乙方承担的债权。第五条违约责任5.1本合同生效后，甲、乙任何一方无故不履行本合同约定的，应根据《民法典》的规定向对方支付违约金。5.2本合同生效后，甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付违约金。第六条其他事项6.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本_______份。6.2如因本合同发生争议的，双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_______法定代表人（或授权代理人）（签章）：_______XXXX年XX月XX日乙方（公章）：_______法定代表人（或授权代理人）（签章）：_______XXXX年XX月XX日附件：抵押财产清单抵押合同范本（4）甲方（抵押权人）：姓名名称：地址：法定代表人负责人：乙方（抵押人）：姓名名称：地址：法定代表人负责人：鉴于乙方愿意以其拥有的财产作为抵押，向甲方提供担保，甲方同意接受该抵押，并据此达成如下协议：第一条抵押物1.1乙方同意将其拥有的以下财产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行相关债务（以下简称“主债务”）的担保：（具体描述抵押物的名称、数量、质量、所在地等详细信息）1.2乙方保证抵押物为其合法所有或享有处分权，并保证抵押物上不存在任何权利瑕疵或争议。第二条抵押权2.1甲方对抵押物享有优先受偿权，即在乙方未履行主债务时，甲方有权依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。2.2抵押权的范围包括主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权所支出的费用。第三条抵押登记3.1甲乙双方同意在本合同签订之日起XX日内，共同到有关部门办理抵押登记手续。3.2抵押登记手续完成后，甲方即取得抵押物的抵押权，乙方不得擅自转让、出租或再设定其他担保。第四条抵押物保管与使用4.1乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养和保险费用。4.2在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变抵押物的结构、用途或价值。第五条抵押权的实现5.1若乙方未按照约定履行主债务，甲方有权依法实现抵押权。甲方可以通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。5.2若抵押物处置所得不足以清偿全部债务，甲方仍有权向乙方追偿剩余债务。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前实现抵押权。6.2若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权或造成甲方其他损失的，乙方应负责赔偿。第七条争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日抵押合同范本（5）抵押合同合同编号：_______甲方（抵押人）：_______身份证号码统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（抵押权人）：_______身份证号码统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方与乙方就_______达成了一致意见，为保障乙方的权益，甲方同意将其名下的财产作为抵押物，为上述事宜提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。第一条抵押物1.1抵押物名称：_______1.2抵押物数量、质量、状况：_______1.3抵押物价值：_______第二条抵押期限2.1本合同项下的抵押期限为_______。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：_______。第四条抵押物的保管和使用4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、出借抵押物或以其他方式处分抵押物。第五条抵押权的实现5.1若甲方未按照约定履行相关义务，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处分以实现债权。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日抵押合同范本（6）合同编号：___