山东省建筑工程质量监督档案

监督档案编号：__________________

建设工程质量监督档案

（征求意见稿）

工程名称：________________________

建设单位：________________________

监理单位：________________________

施工单位：________________________

监督单位：________________________

建档日期：________________________

山东省建设工程质量监督总站监制

建设工程质量监督档案及信息治理

一、工程质量监督机构应建立工程质量监督档案治理制度。

二、工程质量监督档案应推行信息化治理。

三、工程质量监督档案应包括以下主要内容：

1、监督注册及工程项目监督工作方案（计划）；

2、质量行为的监督记录；

3、地基基础、主体结构工程抽查（包括监督检测）记录；

4、工程质量竣工验收监督记录；

5、工程质量监督报告；

6、不良行为记录；

7、施工中发生质量问题的整改和质量事故处理的有关资料；

8、工程监督过程中所形成的照片（含底片）、音像资料；

9、其他有关资料。

四、工程质量监督档案应及时整理、并符合档案治理的有关规定。

五、工程质量监督档案保管期限分为长期和短期两种、长期为

15年、短期为5年。

六、工程质量监督档案案卷（A4）的装具、装订应做到统一、

整齐、坚固，符合相关规范标准的要求，便于保管与查阅。

建设工程质量监督档案资料检查表

工程名称：监督注册号:

序号目录份数页数

01建设工程质量监督登记表【质监1-1〜质监1-4］

02建设工程质量监督书【质监2-1】

03建设工程质量监督书【质监2-2】

04建设工程质量监督书【质监（建设工程监理项目备案）

05建设工程质量监督书【质监2-2-2］（建设工程材料送检计划书）

06建设工程质量监督书【质监2-31（建设工程质量监督计划）

07建设工程质量监督书【质监2-4】（建设工程质量监督计划表）

08建设工程质量监督书【质监2-5】（建设工程质量监督抽检计划表）

09建设工程质量监督记录【质监3-1】

10地基工程质量验收报告【质监3-4】

11地基工程质量验收报告附件（详见质监3-4具体要求）

12建设工程质量检查记录【质监3-2］（监督抽查）

13地基工程质量监督检查表【质监3-5】

14地基工程质量监督检查表附件（详见质监3-5具体要求）

15建设工程质量事故报告【质监3-12】（地基工程）

16建设工程（质量）整改通知单【质监3-13】《地基工程）

17建设工程（质量）整改报告【质监3-14】（地基工程）

18基础工程质量验收报告【质监3-41

19基础工程质量验收报告附件（详见质监3-4具体要求）

20建设工程质量检查记录【质监3-2］（监督抽查）

21基础工程质量监督检查表【质监3-5】

22基础工程质量监督检查表附件（详见质监3-5具体要求）

23建设工程质量监督检测记录【质监3-3】

24建设工程质量事故报告【质监3-12］（基础工程）

25建设工程（质量）整改通知单【质监3-13］《基础工程）

26建设工程（质量）整改报告【质监3-14］（基础工程）

27主体结构工程质量验收报告【质监3-6】

28主体结构工程质量验收报告附件（详见质监3-6具体要求）

29建设工程质量检查记录【质监3-2］（监督抽查）

30主体结构工程质量监督检查表【质监3-7】

31主体结构工程质量监督检查表附件（详见质监3-7具体要求）

32建设工程质量监督检测记录【质监3-3】

33建设工程质量事故报告【质监3-12］（主体结构工程）

34建设工程（质量）整改通知单【质监3-13］（主体结构工程）

35建设工程（质量）整改报告【质监3-14］（主体结构工程）

36竣工工程质量验收报告【质监3-8】

37竣工工程质量验收报告附件（详见质监3-8具体要求）

38单位工程竣工前检查申请表【质监3-9】

39单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-1］（竣工验收通知书）

40单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-2］（竣工验收人员组成）

41单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-3】（建设工程质量责任卡）

42单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-4］（住宅工程分户验收表）

43单位工程竣工前质量监督检查表【质监3-10】

44建设工程质量检测试验资料审查表【质监3-10-13

45建设工程质量监督检测会签表【质监3-10-21

46竣工工程质量监督检查表【质监3-11］

47竣工工程质量监督检查表附件（详见质监3-11具体要求）

48竣工工程质量监督检查表【质监3-11-1〜质监3-11-61

49竣工工程质量监督检查表【质监3-11-7］（建设工程竣工验收会签表）

50建设工程（质量）整改通知单【质监3-13】（竣工验收）

51建设工程（质量）整改报告【质监3-14】（竣工验收）

52建设工程质量监督报告【质监4-1〜4-4】

建设工程不良行为记录

其

建设工程提前使用申请报告【质监3-10-31

建设工程催办监督竣工验收通知书【质监3-10-41

它

质量监督档案申报人申报时间

监督

档案

资料

检查

意见检查人签字：年月日

档案

治理

负责

人意

负责人签字：年月日

见

分管

站长

意见

分管站长签字：年月日

说明建设工程质量监督档案资料检查表由监督科室负责组织填写

相关档案资料检查表

序号目录份数页数

01建设工程规划许可证（复印件）

02建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）

03建设工程监理中标通知书（复印件）

04建设工程监理合同（复印件）

05建设工程监理单位资质证书（复印件）

06建设工程施工中标通知书（复印件）

07建设工程施工合同（复印件）

08建设工程施工单位资质证书（复印件）

09建设工程施工许可证（复印件）

10建设工程规划验收许可证（复印件）

11建设工程消防验收批准文件（复印件）

12建设工程环保验收批准文件（复印件）

13建设工程节能验收文件（复印件）

14建设工程竣工验收报告（原件）

监督

档案

资料

检查

意见

检查人签字：年月日

档案

治理

负责

人意

见负责人签字：年月日

分管

站长

意见

分管站长签字：年月日

说明建设工程质量监督相关档案资料检查表由监督科室负责组织填写

【质监1—1】

建设工程质量监督登记表

工程名称：________________________

建设单位：________________________

勘察单位：________________________

设计单位：________________________

监理单位：________________________

施工单位：________________________

监督单位：________________________

监督注册号：______________________

山东省建设工程质量监督总站监制

建设工程质量监督登记表

【质监1-2]

工程名称建筑面积

结构类型层数工程造价

工程地址

职务姓名分管业务证书编号

项目负责人

项目机构主要成员

建设

单位项目机构主要成员

项目项目机构主要成员

机构项目机构主要成员

组成项目机构主要成员

项目机构主要成员

见证员

职务姓名分管业务证书编号

项目总监理工程师

总监理工程师代表

监理工程师

监理工程师

监理监理工程师

单位

监理工程师

项目

监理工程师

机构

监理工程师

组成

监理工程师

监理员

监理员

监理员

见证员

职务姓名分管业务证书编号

勘察项目负责人

单位项目机构主要成员

项目项目机构主要成员

机构项目机构主要成员

组成项目机构主要成员

项目机构主要成员

注：1、本页由建设单位填写2、项目机构组成可另加附页

建设工程质量监督登记表

【质监1-3]

职务姓名分管业务证书编号

项目负责人

设计

项目机构主要成员

单位

项目机构主要成员

项目

项目机构主要成员

机构

项目机构主要成员

组成

项目机构主要成员

项目机构主要成员

职务姓名分管业务证书编号

项目经理

项目机构主要成员

施工

项目机构主要成员

单位

项目机构主要成员

项目

项目机构主要成员

机构

项目机构主要成员

组成

项目机构主要成员

资料员

取样员

职务姓名分管业务证书编号

项目负责人

检测

项目机构主要成员

单位

项目机构主要成员

项目

项目机构主要成员

机构

项目机构主要成员

组成

项目机构主要成员

项目机构主要成员

建设单位：

法人代表（签字）：联系电话：

（公章）

年月日

注：1、本页由建设单位填写2、项目机构组成可另加附页

建设工程质量监督提交资料审查表

【质监1-4】

审查项目审查情况备注

规划许可证审查原件留存复印件

施工图设计文件审查批准书审查原件留存复印件

施工图设计文件（图纸）留存原件

监理中标通知书审查原件留存复印件

监理合同审查原件留存复印件

监理单位资质证书审查原件留存复印件

施工中标通知书审查原件留存复印件

施工合同审查原件留存复印件

施工单位资质证书审查原件留存复印件

其它文件资料

审查意见：

审查人员（签字）：质量监督站（公章）

年月日

注：建设工程质量监督登记表一式两份，建设单位、监督单位各一份

建设工程质量监督书

【质监2-1】

工程名称：________________________

监督单位：________________________

监督注册号：______________________

山东省建设工程质量监督总站监制

建设工程质量监督书

【质监2-2】

你单位报监时提供的文件和资料经审查，符合规定，已

缴纳监督费。同意办理工

程质量监督注册手续，对其实施政府质量监督治理，并按照

《建设工程质量治理条例》第七章条款履行责任和义务。监

督注册号为。

建设工程质量监督站（公章）

年月日

注：建设工程质量监督书一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份

建设工程质量监督书

建设工程监理项目备案【质监2-2-1]

工程名称

监理单位进泰备案证书编号

合同编号合同取费率

申报人联系电话

监理单位资质证书复印件

备案提报

监理合同原件、复印件（原件审查后退回、复印件备案科室留存）

相关资料

项目机构成员证书原件、复印件（原件留存、复印件监督科室留存）

姓名执业岗位执业专业证书编号

项目

机构

成员

备案科室（备案专用章）

审查意见经办人：批准人：年月日

注：建设工程项目备案一式三份，监理单位、监督科室、备案科室各一份

建设工程材料送检计划书

【质监2-2-21

工程名称：________________________

建设单位:_________________________

监理单位：________________________

施工单位：________________________

泰安市建筑工程质量监督站监制

说明：送检计划书在建设单位办理工程监督注册时,

由监督机构发放给建设单位，施工单位负责

填写，建设、监理单位签署意见后，工程开

工后报送监督机构审查。计划书一式四份，

建设、监理、施工、监督单位各一份

建设工程材料送检计划书

地基与基础分部工程【质监2-2-2-1】

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

钢

筋

水

泥

砂

石

酉己

合

比

建设工程材料送检计划书

主体分部工程【质监2-2-2-2】

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

混

凝

±

试

块

砂

浆

试

块

土

壤

地基

基础

现场

检测

外加

剂

其它

建设工程材料送检计划书

主体分部工程【质监2-223】

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

钢

筋

水

泥

砂

石

配

合

比

建设工程材料送检计划书

主体分部工程【质监2-2-2-4】

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

混

凝

土

试

块

砂

浆

试

块

建设工程材料送检计划书

主体分部工程【质监2-225】

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

墙

体

材

料

构

件

防

水

主体

结构

现场

检测

其它

建设工程材料送检计划书

屋面分部工程【质监2-2-2-61

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

钢

筋

水

泥

防水

材料

保温

隔热

材料

瓦

其它

建设工程材料送检计划书

装饰装修分部工程【质监2-2-2-71

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

墙面

地面

面成

石

材

门

窗

涂

料

水

泥

室内

环境

检测

其它

建设工程材料送检计划书

暖卫分部工程【质监2-2-2-81

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

给

水

管

排

水

管

暖

气

管

水

嘴

阀

门

弯

头

建设工程材料送检计划书

暖卫分部工程【质监2-2-2-91

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

二

通

活

接

暧

气

片

卫

生

洁

具

其它

建设工程材料送检计划书

电气分部工程【质监2-2-2-10】

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

电

线

酉己

管

开

关

插

座

配电

箱

其它

建设工程材料送检计划书

建筑节能分部工程【质监2-2-2-11]

检测型号使用工程送检见证

备注

项目规格部位总用量批量批量

建设工程材料送检计划书

【质监2-2-2-12】

资料员证件号

取样员证件号

施工单位

技术负责

人意见

技术负责人：（签字）（公章）

联系电话：

年月日

监理单位

项目总监

理工程师总监理工程师：（签字）（公章）

意见联系电话：

见证员：证件号：

年月日

建设单位

技术负责

技术负责人：（签字）（公章）

人意见

联系电话：

见证员：证件号：

年月日

质量监督

站项目监

督工程师

项目监督工程师：（签字）

意见

联系电话：

年月日

建设工程质量监督计划（方案）

【质监2-3】

根据监督注册号，由建筑工程质量监督站

对工程进行质量监督。为保证质量监督工作

的顺利实施，使质量监督工作有序开展，依据《建设工程质量治理条例》、《工程质量监督工

作导则》、《民用建筑节能工程质量监督工作导则》,制定如下建设工程质量监督计划（方案）:

一、质量监督的方式和内容

1、监督的方式

质量监督站实行站长负责制，工程项目质量监督实行监督工程师责任制。根据工程具

体情形,确定以质量监督工程师为工程项目负责人的质量监督小组,具体承担工程监督任务,

项目质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。

以随机抽查为主要形式的监督检查制度，并定期将检查的结果予以通报或公布。

2、质量监督的内容

（1）监督检查施工现场建设各方责任主体的质量行为。核查施工现场工程建设各方主

体的资质及有关人员的资格。检查勘察、设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任

落实情形，以及有关文件、技术资料是否完整并符合规定。

（2）检查建设工程实体质量

对地基与基础、主体结构及其它涉及结构安全的关键部位进行检查。

对地基与基础、主体结构和涉及结构安全的分项、分部工程的质量验收进行监督。地基

与基础、主体结构工程和涉及结构安全的分项、分部施工完成后，由建设单位或施工单位托

付检测站进行监督抽检。所检部位符合设计要求后，建设单位方可组织勘察、设计、施工、

监理等单位对该分项、分部工程质量进行验收，合格后报该项目监督工程师，由该项目监督

工程师组织检查人员进行复核，经复核合格后方可进行后续工程施工。

（3）监督工程竣工验收

工程符合下列条件要求方可进行竣工验收：完成设计和合同约定的各项内容；施工单位

在工程完工后确认工程质量符合有关强制性标准、条文，并有项目经理和有关负责人审核签

字的竣工报告；托付监理的工程，监理单位具有完整的监理资料和工程质量评判报告，并有

总监理工程师审核签字；勘察、设计单位对设计变更通知书进行确认，并出具工程质量检查

报告；有完整的技术档案和施工治理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备合格

证及必要的进场试验报告；有施工单位签署的工程保护使用说明和保修书；有规划、环保、

消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；建设行政主管部门和质量监督站等有关部门责

令整改的问题全部整改完毕。

工程竣工验收程序：工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验

收；实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见；建设单位收到工程竣工

报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面

的专家组成验收组，制定验收方案；建设单位应当在竣工验收7个工作日前将验收的时间、

地点、验收组人员名单和验收方案报送负责该项目的监督工程师，由质量监督站组织有关人

员现场监督；建设单位组织工程竣工验收。

监督工程竣工验收程序：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情

形和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情形；批阅建设、勘察、

设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；查验工程实体质量；对工程施工、设备安装质

量和各治理环节等方面做出总体评判，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。

二、对参建各方责任主体质量行为监督的具体内容

1、对建设单位质量行为的监督

（1）施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可（开工报告）手续情形;

（2）按规定托付监理情形；

（3）组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情形；

（4）组织工程质量验收情形；

（5）原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情形；

（6）及时办理工程竣工验收备案手续情形。

2、对勘察、设计单位质量行为的监督

（1）参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收

情形；

（2）签发设计修改变更、技术洽商通知情形；

（3）参加有关工程质量问题的处理情形。

3、对监理单位质量行为的监督

（1）监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情形；

（2）监理规划、监理实施细则（关键部位和工序的确定及措施）的编制审批内容的执行

情形；

（3）对材料•、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情形；

（4）对分包单位的资质进行核查情形；

（5）见证取样制度的实施情形；

（6）对重点部位、关键工序实施旁站监理情形；

（7）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情形；

（8）组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收、参与单位（子单位）工程质量

的验收情形；

（9）监理资料收集整理情形。

4、对施工单位质量行为的监督

（1）施工单位资质、项目经理部治理人员的资格、配备及到位情形；主要专业工种操

作上岗资格、配备及到位情形；

（2）分包单位资质与对分包单位的治理情形；

（3）施工组织设计或施工方案审批及执行情形；

（4）施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情形；

（5）工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情形；

（6）检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量的检验评定情形；

（7）质量问题的整改和质量事故的处理情形；

（8）技术资料的收集、整理情形。

三、对建设工程实体质量监督抽查的主要内容

监督机构对工程实体质量的监督遵守以下规定：

对工程实体质量的监督采取抽查施工作业面的施工质量与对关键部位重点监督相结

合的方式；重点检查结构质量、环境质量和重要使用功能、其中重点监督工程地基基础、主

体结构和其它涉及结构安全的关键部位；抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件

和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告；抽查结构混凝土

及承重砌体施工过程的质量控制情形；实体质量检查辅以必要的监督检测、由监督人员根据

结构部位的重要程度及施工现场质量情形进行随机抽检。

1、地基与基础工程抽查主要内容

（1）桩基、地基处理的施工质量及检测报告、验收记录、验槽记录；

（2）防水工程的材料和施工质量；

（3）地基基础子分部、分部工程的质量验收情形。

2、主体结构工程抽查主要内容

（1）钢结构、混凝土结构等重要部位及有特别要求部位的质量及隐藏验收；

（2）混凝土、钢筋及砌体等工程关键部位、必要时进行现场监督检测；

（3）主体结构子分部、分部工程的质量验收资料。

3、竣工工程抽查主要内容

（1）工程质量保证资料及见证取样送检检测资料；

（2）分项、分部工程质量评定资料及隐藏工程验收记录；

（3）地基与基础、主体结构及工程安全检测报告和抽查检测；

（4）水、电、暖、通等工程重要部位的使用功能试验资料及使用功能抽查检测记录;

（5）工程观感质量。

四、质量监督工作流程

1、办理建设工程质量监督注册（审批中心或综合科）

2、发送建设工程质量监督计划（监督科）

办理质量通病标志牌和强制性条文标志牌（综合科）

办理工程监理项目机构备案（综合科）

3、地基与基础工程质量监督抽查（监督科）

地基与基础工程质量监督检测（监督科或检测站）

地基与基础工程质量监督验收（分管站长、监督科）

4、主体结构工程质量监督抽查（监督科）

主体结构工程质量监督检测（监督科或检测站）

主体结构工程质量监督验收（分管站长、监督科）

5、墙改及建筑节能监督验收（分管站长、监督科）

6、建设工程质量监督抽查（监督科）

建设工程质量竣工前检查（分管站长、综合科）

建设工程竣工监督验收（站长、分管站长、监督科）

7、形成建设工程质量监督报告（监督科）

8、建立建设工程质量监督档案（监督科和综合科）

五、质量监督小组

该工程项目由建筑工程质量监督站监督工程师同志，

监督员、、、等同志组成质

量监督小组。联系电话：。

附件：

一、参建各方的责任和义务

二、建设工程见证取样和送样

三、建设工程质量保修

四、工程竣工验收备案

建筑工程质量监督站（公章）

年月日

监督计划送达单位签收：

建设单位项目负责人：（签字）年月日

监理单位总监理工程师：（签字）年月日

施工单位项目经理：（签字）年月日

注：建设工程质量监督计划一式四份,建设、监理、施工、监督单位各一份

附件：

一、参建各方的责任和义务

1、建设单位

(1)建设单位不得将建设工程肢解分包。

(2)建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及工程有关的重

要设备、材料的采购进行招标。

(3)建设不错发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理

工期。

(4)建设单位不得明示或喑示设计单位和施工单位违反工程建设强制性标准，降低建

设工程质量。

(5)施工图设计文件未经审查批准的，不得使用.

(6)建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

(7)建设单位收到工程竣工报告后，应当组织时间、施工、监理等单位和有关方面的

专家组成验收组，进行竣工验收。并应当自竣工验收合格之日起15日内，到当地建设工程

竣工验收备案治理部门办理备案手续。

2、勘察设计单位

(1)勘察设计单位应当在其资质等级许可的业务范畴内承揽工程。

(2)勘察设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

(3)必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察设计的质量负责。

注册建筑师、注册结构师等注册从业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

(4)设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能

等技术指标，不得指定厂家或供应商。

(5)应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技

术处理方案。

3、施工单位

(1)施工单位应在其资质等级许可的范畴内承揽工程，禁止答应其它单位或者个人

以本单位的名义承揽工程。

(2)不得转包或者违法分包工程。

(3)建立质量责任制，对建设工程的施工质量负责。必须建立、健全施工质量的检

验制度，严格工序治理，作好隐藏工程的质量检查和记录。隐藏工程在隐臧前，施工单位应

当通知建设单位或监理单位。

(4)必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、

设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，

不得使用。

(5)取样应当在建设单位或监理单位的见证人员监督下现场抽取。

(6)对施工中显现质量问题的工程或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修，

相关费用由责任方承担。

4、监理单位

(1)监理单位应当在其资质等级许可的范畴内承担工程监理业务。

(2)监理单位不得转让工程监理业务，应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计

文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

（3）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,

施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不

进行竣工验收。

（4）监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，

对建设工程实施监理。

二、建设工程见证取样和送样

全市房屋建筑和市政基础设施工程实行见证取样和送样。建设单位或监理单位实行见

证人员持证上岗制度，建设单位或监理单位应将见证人员名单书面通知施工单位、检测机构

和负责该工程的监督工程师。见证人员负责见证取样和送检的全过程，对所检材料的规格和

数量以及送检样品的代表性、真实性负责。

1、建筑工程的原材料、构配件、制品和半成品、试块、试件的托付检验，必须见证取

样送检。

2、检测部门受理见证取样样品时，应审查见证人员和取样人员上岗证。

三、建设工程质量保修

1、建设工程实行质量保修制度

建设单位和施工单位在签订《建设工程施工合同》时，要一并签订《房屋建筑工程质

量保修书》

2、房屋建筑工程在保修范畴内和保修期内显现质量缺陷，施工单位应当履行必须义务。

3、在正常条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（1）地基与基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装，为2年。

（5）装修工程，为2年。

其他项目的必须期限由建设单位与施工单位约定。

四、工程竣工验收备案

建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内到建设工程竣工验收备案治理部门办理备

案手续。办理备案时应当提交下列文件：

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收意见表；

3、工程竣工验收报告，竣工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情形、工程治

理以及竣工质量验收情形、质量总体评判等；

4、工程施工许可证；

5、施工图设计文件审查意见；

6、单位工程综合验收意见；

7、规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；建筑节能验收文件；

8、施工单位签署的工程质量保修书；

9、勘察、设计单位提交的质量检查报告；

10、监理单位提交的工程质量评估报告；

11、法律、法规规定必须提供的其它文件；

12、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，未办理竣工验收备案的，备案治理部门

责令其限期整改，并按照《建设工程质量治理条例》第五十六条之（A）款之规定，处以

20万以上30万以下的罚款。

建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，视工程竣工验收无效，备案部门

责令其停止使用，重新组织竣工验收，并按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案

治理暂行办法》第十一条之规定，处以20万以上30万以下的罚款。构成犯罪的依法追究刑

事责任。

建设工程质量监督计划表

【质监2-4】

分项、分部工程质量监督计划工作内容、方式

地基

基础

主体

结构

墙改

建筑

节能

电气

暖卫

燃气

通风

空调

电梯

项目监督工程师:年月日

注：建设工程质量监督计划表一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份

建设工程质量监督抽检计划表

【质监2-5】

分项、分部工程监督抽检项目备注

地基

基础

主体

结构

门窗

屋面

装饰

墙改

建筑

节能

电气

暖卫

燃气

通风

空调

电梯

项目监督工程师：年月日

注：建设工程质量监督计划表一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份

【质监3-1】

建设工程质量监督记录

工程名称：________________________

项目监督工程师：__________________

监督注册号：______________________

山东省建设工程质量监督总站监制

建设工程质量监督检查记录

【质监3-2】

工程名称检查日期

施工单位形象进度

监理单位建设单位

【质监3-2-11

各方主体

质量行为检

查情形

【质监322】

工程监理资

料检查情

工程质量

况

【质监323】

检测试验资

监督检查料检查情

况

【质监324】

工程质量控

记录

制资料检查

情形

【质监325】

工程实体质

量检查情

况

质量监督

机构监督

检查意见检查人员（签字）：

施工单位技术负责人签字签字日期

监理单位总监理工程师签字签字日期

建设单位项目负责人签字签字日期

建设工程质量监督检查记录

各方质量行为检查情形【质监3-2-1]

工程名称检查日期

施工单位形象进度

施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审

查、施工许可（开工报告）手续情形

按规定托付监理情形

建设单位

组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情形

组织工程质量验收情形

原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件

质量行为

重新报审情形

及时办理工程竣工验收备案手续情形

见证取样制度的实施情形

参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部

位工程质量验收和工程竣工验收情形

勘察设计单

签发设计修改变更、技术洽商通知情形

位质量行为

参加有关工程质量问题的处理情形

项目监理机构备案情形

监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配

监理单位

备及到位情形

监理规划、监理实施细则（关键部位和工序的确

质量行为定及措施）的编制审批内容的执行情形

对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行

审查情形

对分包单位的资质进行核查情形