房产纠纷调解与仲裁责任协议

房产纠纷调解与仲裁责任协议合同编号：__________一、调解原则1.本协议的调解原则是自愿、合法、公正、及时，旨在促进甲乙双方协商解决房产纠纷，维护双方合法权益。2.甲乙双方应遵循诚实信用原则，全面履行本协议约定的各项义务，共同维护房产交易市场的秩序。二、调解范围1.本协议调解的范围包括甲乙双方在房产交易过程中产生的合同纠纷、产权纠纷、质量纠纷等一切争议。2.对于甲乙双方在房产交易过程中产生的其他纠纷，双方均可协商一致后纳入本协议调解范围。三、调解机构1.本协议调解机构为甲方所在地人民法院或者乙方所在地人民法院。2.甲乙双方也可协商一致选择其他具有调解资质的机构进行调解。四、调解程序1.甲乙双方在发生房产纠纷时，应尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向调解机构提出调解申请。2.调解机构应在收到调解申请后七个工作日内予以受理，并通知甲乙双方。3.调解机构应按照法定程序组织调解，并在调解期限内完成调解。调解期限为三个月，必要时可以延长。4.甲乙双方在调解过程中应积极配合，如实提供纠纷相关的证据和材料。5.调解结果为终局裁决，甲乙双方均应予以执行。五、仲裁条款1.如甲乙双方在调解过程中无法达成一致，或者调解机构调解失败，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后七个工作日内予以受理，并通知甲乙双方。3.仲裁委员会应按照法定程序进行仲裁，并在仲裁期限内作出裁决。仲裁期限为六个月，必要时可以延长。4.甲乙双方应严格遵守仲裁裁决，不得擅自变更或者拒绝执行。六、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，导致调解或仲裁程序无法顺利进行，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖合同原件及复印件3.付款凭证原件及复印件4.过户手续相关文件原件及复印件5.房产交易过程中的通信记录6.调解与仲裁责任协议原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未按约定办理过户手续，构成违约。4.乙方未按约定接受房产交付，构成违约。5.甲乙双方未按约定履行调解或仲裁程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产出卖人。2.乙方：指房产购买人。3.调解：指由第三方机构协助甲乙双方协商解决纠纷的过程。4.仲裁：指由仲裁委员会根据仲裁规则作出具有法律效力的裁决。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并可要求违约金。2.问题：房产存在重大质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定修复房产，或要求退还购房款。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并可要求违约金。4.问题：甲方未按约定办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定办理过户手续，并可要求违约金。5.问题：甲乙双方未按约定履行调解或仲裁程序。解决办法：甲乙双方应按照本协议约定的调解机构或仲裁委员会申请调解或仲裁，以解决纠纷。五、所有应用场景：1.房产交易过程中发